新築一戸建て

大田区南六郷1丁目 新築一戸建て NEW 07/17

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物件番号 Q9701431

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0120-005-521

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物件番号 Q9701431

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担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏━┓□┏┓南六郷1丁目　新築戸建 ┏┓■
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┗■ 交通アクセス
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京浜急行本線「雑色」駅 徒歩11分

京浜急行空港線「糀谷」駅 徒歩17分

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┗■ 設備・仕様
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照明器具
システムキッチン
カウンターキッチン
洗浄便座
トイレ2ヶ所
LDK15帖以上
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
収納
Wクローゼット
納戸
各室収納スペース
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
陽当り良好
24時間換気システム
シックハウス対策
バイク置場
都市ガス
公営水道
公共下水（汚水）
公共下水（雑排水）

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┗■ Life Information
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いずも保育園
・・・徒歩2分（約160m）

光輪幼稚園
・・・徒歩7分（約560m）

大田区立出雲小学校
・・・徒歩5分（約400m）

大田区立南六郷中学校
・・・徒歩9分（約720m）

まいばすけっと東六郷二丁目店
・・・徒歩6分（約480m）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9701431
所在地 東京都大田区 南六郷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩11分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩17分
間取り 1LDK＋S
建物面積 99.23m2（30.01坪）
土地面積 54.28m2(16.41坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西4.5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第HPA-25-04142-1号、景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 特別工業地区 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約10.48平米含
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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