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新築一戸建て
大田区南六郷1丁目 新築一戸建て NEW 07/17
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q9701431
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この物件のおすすめポイント
□ ◆ ◇■
┏━┓□┏┓南六郷1丁目 新築戸建 ┏┓■
┃┏╋┓┗┛ ┗┛
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■┗━┛ □
┏┓
┗■ 交通アクセス
┗━━━━━━━□
京浜急行本線「雑色」駅 徒歩11分
京浜急行空港線「糀谷」駅 徒歩17分
┏┓
┗■ 設備・仕様
┗━━━━━━━□
照明器具
システムキッチン
カウンターキッチン
洗浄便座
トイレ2ヶ所
LDK15帖以上
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
収納
Wクローゼット
納戸
各室収納スペース
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
陽当り良好
24時間換気システム
シックハウス対策
バイク置場
都市ガス
公営水道
公共下水（汚水）
公共下水（雑排水）
┏┓
┗■ Life Information
┗━━━━━━━━━□
いずも保育園
・・・徒歩2分（約160m）
光輪幼稚園
・・・徒歩7分（約560m）
大田区立出雲小学校
・・・徒歩5分（約400m）
大田区立南六郷中学校
・・・徒歩9分（約720m）
まいばすけっと東六郷二丁目店
・・・徒歩6分（約480m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
┏━┓□┏┓南六郷1丁目 新築戸建 ┏┓■
┃┏╋┓┗┛ ┗┛
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┗■ 交通アクセス
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京浜急行本線「雑色」駅 徒歩11分
京浜急行空港線「糀谷」駅 徒歩17分
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┗■ 設備・仕様
┗━━━━━━━□
照明器具
システムキッチン
カウンターキッチン
洗浄便座
トイレ2ヶ所
LDK15帖以上
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
収納
Wクローゼット
納戸
各室収納スペース
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
陽当り良好
24時間換気システム
シックハウス対策
バイク置場
都市ガス
公営水道
公共下水（汚水）
公共下水（雑排水）
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┗■ Life Information
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いずも保育園
・・・徒歩2分（約160m）
光輪幼稚園
・・・徒歩7分（約560m）
大田区立出雲小学校
・・・徒歩5分（約400m）
大田区立南六郷中学校
・・・徒歩9分（約720m）
まいばすけっと東六郷二丁目店
・・・徒歩6分（約480m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9701431 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南六郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「雑色」駅 徒歩11分 京急空港線「糀谷」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
建物面積
|
99.23m2（30.01坪） |
土地面積
| 54.28m2(16.41坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西4.5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第HPA-25-04142-1号、景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 特別工業地区 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約10.48平米含 | ||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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