新築一戸建て

世田谷区南烏山1丁目新築一戸建て NEW 3/5

8,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都世田谷区南烏山1丁目
建物面積 107.89m²
土地面積 71.81m²
交通京王線「八幡山」駅徒歩10分
築年月 2025年7月（新築）

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物件番号 Q8470047

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■3駅利用可能　京王線「芦花公園」駅　徒歩9分　京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分　京王線「八幡山」駅　徒歩10分

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年03月
間取り図間取り図
撮影年月：2026年03月
図面と異なる場合は現況を優先
撮影年月：2026年03月
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烏山センター

担当：小林廉 (こばやしれん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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　　　新築戸建　
　　世田谷区南烏山1丁目

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■3駅利用可能
　　京王線「芦花公園」駅　徒歩9分
　　京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分

■全7棟　

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■火災報知器
　■浄水器付き水栓（キッチン）
　■低ホルムアルデヒド
　■浴室換気乾燥機
　■床下収納
　■TVモニター付きインターフォン
　■24時間換気
　■温水洗浄便座
　■バルコニー竿掛け
　■シャンプードレッサー付き洗面化粧台
　■手すり付き階段

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「八幡山」駅　徒歩10分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
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　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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小林廉 (こばやしれん)

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立地・環境	#容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q8470047
所在地	東京都世田谷区南烏山1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「八幡山」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋S
建物面積	107.89m²（32.63坪）
土地面積	71.81m²(21.72坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2025年7月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	11.88m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西4m私道
設備	―
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物準防火地域 19m第二種高度地区日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域景観法芦花公園駅周辺地区まちづくり計画
更新日	2026年3月10日	次回更新予定日	2026年3月24日

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烏山センター

担当：小林廉 (こばやしれん)

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定休日：火曜日・水曜日
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