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新築一戸建て
練馬区旭丘2丁目 新築一戸建て
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★西武池袋線「江古田」駅徒歩9分・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
★2LDK＋サービスルーム＋カースペース ★開放感のあるルーフバルコニーのあるプラン
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q8102161
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この物件のおすすめポイント
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練馬区旭丘2丁目 新築分譲住宅
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
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◆西武池袋線「江古田」駅徒歩9分
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした16.1帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■ビルトイン浄水器
→安心できるきれいな水をつくります
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
■24時間換気システム
■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎
▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇
資金計画のご相談受付中！！！
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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練馬区旭丘2丁目 新築分譲住宅
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担当者コメント
練馬センター
浅野 周平 (あさの しゅうへい)
物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 浅野周平』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q8102161 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 旭丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
81.4m2（24.62坪） |
土地面積
| 83.21m2(25.17坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第1種高度地区 準防火地域 土地面積：路地状部分約26平米含 建物面積：PH面積4.05平米含 土地面積：協定部分0.245平米含 | ||
| 更新日 | 2025年7月1日 | 次回更新予定日 | 2025年7月15日 |
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