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新築一戸建て
杉並区上井草2丁目 新築一戸建て NEW 07/13
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 上井草2丁目
- 建物面積 79.98m2
- 土地面積 80.81m2
- 交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
- 築年月 2025年7月予定（新築）
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7770005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
杉並区上井草2丁目新築戸建
～ 杉並の静寂に溶け込む ～
時を忘れる贅沢な暮らし
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
《 物件概要 》
◆ 土地面積：80.81m2（24.44坪）
建物面積：79.98m2（24.18坪）
間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース
◆ 南向きのため、採光良好
◆ 食洗機付き対面オープンキッチン
(人造大理石カウンターシステムキッチン)
◆ リビングダイニング部分にガス温水式床暖房付き
◆ 浴室に浴室暖房換気乾燥機付き
◆ 全窓樹脂サッシ、ペアガラス採用
◆ 宅配ボックス付き
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパー・ショッピング施設≫
◆コープみらい上井草店：徒歩4分（約305m）
◆まいばすけっと上井草駅南店：徒歩9分（約695m）
◆ローソン杉並今川二丁目店：徒歩4分（約290m）
◆ミニストップ上井草店：徒歩5分（約395m）
◆スギドラッグ上井草店：徒歩4分（約280m）
《医療機関》
◆上井草診療所：徒歩6分（約450m）
《保育園・幼稚園・小中学校》
◆観泉寺幼稚園：徒歩6分（約475m）
◆保育園夢未来井荻園：徒歩11分（約805m）
◆杉並区立四宮小学校：徒歩5分（約365m）
◆杉並区立井荻中学校：徒歩6分（約405m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
杉並区上井草2丁目新築戸建
～ 杉並の静寂に溶け込む ～
時を忘れる贅沢な暮らし
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
《 物件概要 》
◆ 土地面積：80.81m2（24.44坪）
建物面積：79.98m2（24.18坪）
間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース
◆ 南向きのため、採光良好
◆ 食洗機付き対面オープンキッチン
(人造大理石カウンターシステムキッチン)
◆ リビングダイニング部分にガス温水式床暖房付き
◆ 浴室に浴室暖房換気乾燥機付き
◆ 全窓樹脂サッシ、ペアガラス採用
◆ 宅配ボックス付き
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパー・ショッピング施設≫
◆コープみらい上井草店：徒歩4分（約305m）
◆まいばすけっと上井草駅南店：徒歩9分（約695m）
◆ローソン杉並今川二丁目店：徒歩4分（約290m）
◆ミニストップ上井草店：徒歩5分（約395m）
◆スギドラッグ上井草店：徒歩4分（約280m）
《医療機関》
◆上井草診療所：徒歩6分（約450m）
《保育園・幼稚園・小中学校》
◆観泉寺幼稚園：徒歩6分（約475m）
◆保育園夢未来井荻園：徒歩11分（約805m）
◆杉並区立四宮小学校：徒歩5分（約365m）
◆杉並区立井荻中学校：徒歩6分（約405m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
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野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7770005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上井草2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
79.98m2（24.19坪） |
土地面積
| 80.81m2(24.44坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R07SHC101103号、第1種高度地区 準防火地域 景観法 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：0～1400円)詳細につきましては別紙「IGNITUREソーラーパンフレット」をご確認ください。 | ||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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