新築一戸建て

小平市回田町 新築一戸建て NEW 2/25

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物件番号 Q7470109

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◎太陽光パネル搭載　◎食洗機付　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎前面道路5m 
◎全室2面採光で通風良好　◎長期優良住宅　◎カースペース2台駐車可　◎複数路線・駅利用可

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470109

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

♪BELS最高等級
♪地震に強い 耐震等級3+制震ダンパー
♪断熱等性能等級5
♪住宅性能表示 建設+設計 W取得

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　 小平市回田町 全2棟 2号棟
　　　　　　4LDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜4路線3駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩20分

　◆JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅　バス17分
　◆バス停「鈴木一丁目」停　　　　　　　　　　　　　　徒歩4分

　◆西武新宿線「花小金井」駅　バス13分
　◆バス停「官舎前」停　　　　徒歩4分


◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆太陽光パネル搭載
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の和室
　　→3枚戸を開放すれば約20帖の空間が広がります
　◆豊富な収納
　　＜リビング収納・床下収納・各居室収納・廊下収納等＞
　◆2部屋にウォークインクローゼット
　◆全室2面採光で通風良好
　◆2部屋から出入り可能な南向きのバルコニー


◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆太陽光発電パネル
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆システムバス
　◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
　◆断熱仕様玄関ドア
　◆全室LOW-Eペアガラス
　◆エコジョーズ
　◆Wロック電池錠
　◆火災報知器
　◆LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面室)
　◆温水洗浄便座
　◆節水型トイレ
　◆手すり付階段
　◆24時間換気
　◆TVモニターインターホン
　◆外水栓

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
教育施設
　◆やさしい森保育園・・・・・・・・・約 480 m（徒歩 6 分）
　◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・約 610 m（徒歩 8 分）
　◆小平市立鈴木小学校・・・・・・・・約 650 m（徒歩 9 分）
　◆小平市立第三中学校・・・・・・・・約1,300m（徒歩17分）
買い物施設
　◆いなげや小平回田店・・・・・・・・約 540 m（徒歩 7 分）
　◆セブンイレブン小平新小金井街道店・約 300 m（徒歩 4 分）
　◆ウェルパーク小平回田店・・・・・・約 570 m（徒歩 8 分）
　◆業務スーパー小平店・・・・・・・・約 710 m（徒歩 9 分）
その他施設
　◆仲谷クリニック・・・・・・・・・・約 690 m（徒歩 9 分）
　◆東公園・・・・・・・・・・・・・・約 350 m（徒歩 5 分）
　◆都立小金井公園・・・・・・・・・・約2,200m（徒歩28分）

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #整形地 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 小平市立鈴木小学校　距離650m

  • 小平市立小平第三中学校　距離1300m

  • 西武鉄道「一橋学園」駅　距離1520m

  • 喜平保育園　距離600m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470109
所在地 東京都小平市 回田町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 96.46m2（29.17坪）
土地面積 122.91m2(37.18坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西5m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第R07SHC126082号、第1種高度地区 22条区域 私道持分：385平米×6119/77178、11平米×185/2322有 太陽光発電システムは東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料5400円/月(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円～1100円)
更新日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月12日

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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