新築一戸建て

小金井市中町2丁目 新築一戸建て NEW 2/12

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物件番号 Q7470104

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◎ZEH水準の省エネ住宅　◎パントリー付き　◎閑静な住宅地 
◎カウンタースペース　◎約18.5帖のLDK　◎小学校まで徒歩10分

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間取り図

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0120-757-103

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物件番号 Q7470104

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪住宅性能表示 設計＆建設 W取得

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　 小金井市中町2丁目
　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線「東小金井」駅　徒歩13分
　◆西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩11分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆対面式カウンターキッチン
　◆大容量パントリー・床下収納あり
　◆リビングにカウンタースペース
　◆2WAYアクセスの洗面・浴室
　◆各居室収納あり
　◆各階にトイレ
　◆2部屋から出入り可能な南向きバルコニー

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆1坪タイプユニットバス
　◆シャンプードレッサー
　◆洗浄機能付きトイレ
　◆TVモニターインターホン
　◆ディンプルキー
　◆カードキー
　◆24時間換気システム
　◆火災警報器(報知機)
　◆耐震構造

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ローソン小金井中町二丁目店・・・約140m(徒歩2分)
　◆セブンイレブン小金井連雀通り店・約500m(徒歩7分)
　◆いなげや小金井東町店・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆ピーコックストア東小金井店・・・約650m(徒歩9分)
　◆オーケー小金井店・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆ウェルパーク小金井東町店・・・・約400m(徒歩5分)
　◆DCM小金井店・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)

　◆栗山公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
　◆小金井東町郵便局・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆東小金井さくらクリニック・・・・約550m(徒歩7分)
　◆石川クリニック・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆キッズガーデン新小金井・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆せいしん幼稚園・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆小金井市立第一小学校・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆小金井市立第二中学校・・・・・・約950m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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  • 小金井市立小金井第一小学校　距離890m

  • 小金井市立小金井第二中学校　距離1000m

  • JR「東小金井」駅　距離1040m

  • くりのみ保育園　距離890m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470104
所在地 東京都小金井市 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 99.36m2（30.05坪）
土地面積 125.38m2(37.92坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年6月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第HPA-25-14537-1号、22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 土地面積：路地状部分約22平米含 建築基準法外通路(西側私道4m) 最高高さ10m 日影規制3h-2h1.5m
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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物件番号 Q7470104

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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