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新築一戸建て
小金井市前原町2丁目 新築一戸建て
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 前原町2丁目
- 建物面積 79.78m2
- 土地面積 100.65m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分
- 築年月 2025年12月（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470093
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
♪住宅性能表示制度 設計＆建設 W取得
♪BELS認定物件＜省エネ＞
♪フラット35S金利Aタイプ適合物件
♪最長35年保証(売主による)
♪地盤サポート20年保証(売主による)
♪無料定期点検(売主による)
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市前原町2丁目
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 バス3分
◆バス停「前原町」停 徒歩7分
※通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK■
約【15.6】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
ホール階段のため、
家族それぞれの生活リズムを保ちやすい構造になっており、
冷暖房効率が安定しやすいお住まいになっております。
キッチンスペースは、使い勝手の良い機能が
付設されており、実用性の高い空間となっております。
オープンエアな対面キッチンのため、
開放感をもたらし、リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
■バスルーム■
浴室換気乾燥機付の
広々としたバスルームになっております。
■収納■
全居室収納、床下収納、さらにはロフトが備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
季節物の収納にも困らない環境が整っております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室7.12帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
インテリアの配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはダブルクローゼットが完備されており、
住空間を広く使える構造となっております。
■洋室5.25帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
整った形の間取りとなっている為、
インテリアの配置をしやすい効率的なお部屋となっております。
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.0帖■
こちらの居室には大型クローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電
◆カウンターシステムキッチン
◆浴室乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆洗浄便座トイレ2か所
◆モニター付きインターホン
◆人感センサーライト
◆各室収納スペース
◆床下収納
◆24時間換気システム
◆シックハウス対策
◆火災警報器（報知器）
◆照明器具
◆全室フローリング
◆住宅性能評価取得
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約530m(徒歩7分)
◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆DCM小金井店 ・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆JA東京むさし小金井支店・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪BELS認定物件＜省エネ＞
♪フラット35S金利Aタイプ適合物件
♪最長35年保証(売主による)
♪地盤サポート20年保証(売主による)
♪無料定期点検(売主による)
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小金井市前原町2丁目
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 バス3分
◆バス停「前原町」停 徒歩7分
※通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK■
約【15.6】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
ホール階段のため、
家族それぞれの生活リズムを保ちやすい構造になっており、
冷暖房効率が安定しやすいお住まいになっております。
キッチンスペースは、使い勝手の良い機能が
付設されており、実用性の高い空間となっております。
オープンエアな対面キッチンのため、
開放感をもたらし、リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
■バスルーム■
浴室換気乾燥機付の
広々としたバスルームになっております。
■収納■
全居室収納、床下収納、さらにはロフトが備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
季節物の収納にも困らない環境が整っております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室7.12帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
インテリアの配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはダブルクローゼットが完備されており、
住空間を広く使える構造となっております。
■洋室5.25帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
整った形の間取りとなっている為、
インテリアの配置をしやすい効率的なお部屋となっております。
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.0帖■
こちらの居室には大型クローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電
◆カウンターシステムキッチン
◆浴室乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆洗浄便座トイレ2か所
◆モニター付きインターホン
◆人感センサーライト
◆各室収納スペース
◆床下収納
◆24時間換気システム
◆シックハウス対策
◆火災警報器（報知器）
◆照明器具
◆全室フローリング
◆住宅性能評価取得
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約530m(徒歩7分)
◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆DCM小金井店 ・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆JA東京むさし小金井支店・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
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特長・共用施設
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周辺施設
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小金井市立小金井第二中学校 距離300m
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JR「武蔵小金井」駅 距離1520m
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わかたけ保育園 距離1320m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470093 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
79.78m2（24.13坪） |
土地面積
| 100.65m2(30.44坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.23m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h 絶対高さ10m 景観法 文化財保護法 | ||
| 更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
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