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新築一戸建て
小金井市前原町2丁目 新築一戸建て NEW 1/15
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 前原町2丁目
- 建物面積 79.78m2
- 土地面積 100.65m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分
- 築年月 2025年12月（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470093
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
♪住宅性能表示制度 設計＆建設 W取得
♪BELS認定物件＜省エネ＞
♪フラット35S金利Aタイプ適合物件
♪最長35年保証(売主による)
♪地盤サポート20年保証(売主による)
♪無料定期点検(売主による)
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市前原町2丁目
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 バス3分
◆バス停「前原町」停 徒歩7分
※通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆リビング上部に開放感のある折り上げ天井
◆家事導線に配慮された間取り
◆全室2面採光で通風良好
◆各居室収納
◆ロフト
◆床下収納
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電
◆カウンターシステムキッチン
◆浴室乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆洗浄便座トイレ2か所
◆モニター付きインターホン
◆人感センサーライト
◆各室収納スペース
◆床下収納
◆24時間換気システム
◆シックハウス対策
◆火災警報器（報知器）
◆照明器具
◆全室フローリング
◆住宅性能評価取得
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約530m(徒歩7分)
◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆DCM小金井店 ・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆JA東京むさし小金井支店・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
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小金井市前原町2丁目
3LDK+ロフト
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◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 バス3分
◆バス停「前原町」停 徒歩7分
※通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆リビング上部に開放感のある折り上げ天井
◆家事導線に配慮された間取り
◆全室2面採光で通風良好
◆各居室収納
◆ロフト
◆床下収納
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電
◆カウンターシステムキッチン
◆浴室乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆洗浄便座トイレ2か所
◆モニター付きインターホン
◆人感センサーライト
◆各室収納スペース
◆床下収納
◆24時間換気システム
◆シックハウス対策
◆火災警報器（報知器）
◆照明器具
◆全室フローリング
◆住宅性能評価取得
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約530m(徒歩7分)
◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆DCM小金井店 ・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆JA東京むさし小金井支店・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
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◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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┗□
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※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
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●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立南小学校 距離350m
-
小金井市立小金井第二中学校 距離300m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離1520m
-
わかたけ保育園 距離1320m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470093 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
79.78m2（24.13坪） |
土地面積
| 100.65m2(30.44坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.23m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h 絶対高さ10m 景観法 文化財保護法 | ||
| 更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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