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新築一戸建て
小金井市前原町3丁目 新築一戸建て NEW 11/27
-
7,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小金井市 前原町3丁目
- 建物面積 98.95m2
- 土地面積 130.14m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
- 築年月 2026年2月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470068
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この物件のおすすめポイント
♪住宅性能評価7項目最高等級
♪設計住宅性能評価書取得済
♪建設住宅性能評価書取得予定
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市前原町3丁目 全5棟 B号棟
4LDK 専有面積：130.14平米
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆各居室収納あり
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆前面道路6mで楽々駐車
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・約450m(徒歩6分)
◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・約700m(徒歩9分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井貫井南町店・約650m(徒歩9分)
◆ナツメ広場(公園) ・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
◆滄浪泉園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局(ソコラ内) ・約700m(徒歩9分)
◆前原診療所・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井市役所・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆わかたけ保育園・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
◆こどものくに幼稚園・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆小金井市立前原小学校・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪設計住宅性能評価書取得済
♪建設住宅性能評価書取得予定
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小金井市前原町3丁目 全5棟 B号棟
4LDK 専有面積：130.14平米
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
通勤・通学の時間帯には始発列車がございます。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆各居室収納あり
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆前面道路6mで楽々駐車
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・約450m(徒歩6分)
◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・約700m(徒歩9分)
◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井貫井南町店・約650m(徒歩9分)
◆ナツメ広場(公園) ・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
◆滄浪泉園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆武蔵小金井駅南口郵便局(ソコラ内) ・約700m(徒歩9分)
◆前原診療所・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井市役所・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆わかたけ保育園・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
◆こどものくに幼稚園・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆小金井市立前原小学校・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆小金井市立第二中学校・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
こちらの物件を担当しております中林（ナカバヤシ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール ／0120-757-103
担当者直通メール ／t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
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担当者直通メール ／t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立前原小学校 距離400m
-
小金井市立小金井第二中学校 距離1100m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離950m
-
わかたけ保育園 距離110m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470068 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.95m2（29.93坪） |
土地面積
| 130.14m2(39.36坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東6m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第HPA-25-11702-1号、日影規制有(3h-2h1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 農地法 第1種高度地区 土地面積：路地状部分約32平米含 | ||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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