新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目 新築一戸建て NEW 08/21

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物件番号 Q7470020

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◎南向き　◎閑静な住宅街　◎ZEH水準の省エネ住宅 　◎4路線2駅利用可 
◎小中学校まで徒歩10分圏内　◎カースペース並列2台可(車種による)

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q7470020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪住宅性能評価7項目最高等級
♪住宅性能評価(設計)取得
♪住宅性能評価(建設)取得予定
♪IDS工法

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 小平市鈴木町1丁目　全2棟 B号棟
　　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

教育施設や生活施設が整った子育てにも適した住環境

◆アクセス＜4路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線　　「花小金井」駅　徒歩19分

　◆JR中央線
　◆西武国分寺線　「国分寺」駅　バス14分
　◆西武多摩湖線

　◆バス停「鈴木の台」停　　　　徒歩5分

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です


◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆パントリー付き
　◆全室2面採光で通風良好
　◆各居室収納あり
　◆各階にトイレ
　◆床下収納あり
　◆2部屋から出入り可能なバルコニー
　◆カースペース並列2台可(車種による)

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆小平市立第九小学校・・・約650m(徒歩9分)
　◆小平市立第三中学校・・・約350m(徒歩5分)
　◆すずのき台保育園・・・・約400m(徒歩5分)
　◆小平みどり幼稚園・・・・約1300m(徒歩17分)

　◆ローソン小平新小金井街道店・約190m(徒歩3分)
　◆いなげや小平鈴木町店・・・・約450m(徒歩6分)
　◆ビッグ・エー小平鈴木店・・・約650m(徒歩9分)
　◆サンドラッグ小平鈴木町店・・約210m(徒歩3分)

　◆小平鈴木第2公園 ・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆小平ふるさと村・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆天神地域センター・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小平天神郵便局・・・・・・・約750m(徒歩10分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470020
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 84.46m2（25.54坪）
土地面積 108.19m2(32.72坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年10月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第HPA-25-07145-1号、法第22条区域 景観法 第1種高度地区 日影規制有3h-2h1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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物件番号 Q7470020

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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