新築一戸建て

小金井市東町1丁目 新築一戸建て NEW 08/21

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物件番号 Q7470018

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◎床暖房・食洗機付き　◎閑静な住宅街　◎収納豊富  
◎カースペース並列2台駐車可　◎全室2面採光で通風良好

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q7470018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

♪BELS表示制度＜省エネ＞
♪30年長期サポート(売主による)
♪フラット35S金利Bプラン利用可
♪JIO認定10年保証

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　小金井市東町1丁目
　　　　　3SLDK+WIC+SIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩7分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆約20.4帖のLDK
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆LD部分に床暖房
　◆リビング上部吹き抜け
　◆全居室収納あり
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆各階にトイレ
　◆豊富な収納
　　＜リネン庫・リビング収納・ウォークインクローゼット(2か所)
　　　シューズインクローゼット・各居室収納・床下収納・納戸等＞
　◆バルコニー2か所
　◆前面道路5m

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆床暖房
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆三面鏡付洗面化粧台
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆システムバス
　◆シャワートイレ
　◆一部LED照明
　◆手すり付き階段
　◆24時間換気
　◆全窓ペアガラス
　◆ダウンライト
　◆カラーTVモニターインターホン
　◆エコジョーズ

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ファミリーマート小金井東町一丁目店・・約450m(徒歩6分)
　◆セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・・約450m(徒歩6分)
　◆いなげや小金井東町店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

　◆ナツグミ広場・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
　◆都立野川公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆都立武蔵野公園・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆小金井東センター公民館東分館・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆小金井東町郵便局・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆第十コスモ保育園・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　◆小金井市立東小学校・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆小金井市立東中学校・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470018
所在地 東京都小金井市 東町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S
建物面積 105.57m2（31.93坪）
土地面積 134.58m2(40.71坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.21m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第24UDI1W建11569号、第1種高度地区 法第22条区域 都市計画法第53条区域 宅地造成工事規制区域 最高高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470018

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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