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新築一戸建て
さいたま市緑区原山1丁目 新築一戸建て 新価格 6/12
-
7,498万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 原山1丁目
- 建物面積 117.58m2
- 土地面積 166.33m2
- 交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分
- 築年月 2026年3月（新築）
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q5070196
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月20日(土)、6月21日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目
会場案内地図
-----------------------------------------------------
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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所在地： 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
さいたま市緑区原山1丁目 新築戸建
☆全室2面採光/南東向き☆
木造2階建て/4LDK＋コンセプトルーム＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「浦和」駅まで徒歩25分
・・京浜東北線/高崎線/湘南新宿ラインなど
複数路線利用可能です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：117.58m2（約35.56坪）
・・2階建てでゆとりある居住スペースが確保されています。
■土地面積：166.33m2（約50.31坪）
※協定部分約0.37m2含む
・・車2台が置けるスペースがあります。（車種による）
■4LDK＋コンセプトルーム＋WIC
・・LDKの横に約6.7帖のコンセプトルームがあります。
つなげて1つの広いLDKとしても使用できます。
■全室2面採光/南東向き
・・陽当たり・通風ともに良好
■キッチン・浴室に窓有のため換気良好
■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン
■家事動線の良い間取り
・・1階部分にLDKと洗面所・浴室があります。
■全居室収納あり
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニター付きインターフォン
◇カースペース2台分（車種による）
◇コンセプトルーム
◇ウォークインクローゼット
◇浴室乾燥機
◇24時間換気
◇ペアガラス
◇食洗機
◇床暖房（LD部分）
┌┐
└■ ～ Life Information ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーケー浦和原山店・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇ベルクス浦和原山店・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇ウエルシアさいたま原山2号店・・徒歩5分（約340m）
◇さいたま市立原山小学校・・・・・徒歩3分（約230m）
◇さいたま市立原山中学校・・・・・徒歩8分（約570m）
◇原山南公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
さいたま市緑区原山1丁目 新築戸建
☆全室2面採光/南東向き☆
木造2階建て/4LDK＋コンセプトルーム＋WIC
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┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「浦和」駅まで徒歩25分
・・京浜東北線/高崎線/湘南新宿ラインなど
複数路線利用可能です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：117.58m2（約35.56坪）
・・2階建てでゆとりある居住スペースが確保されています。
■土地面積：166.33m2（約50.31坪）
※協定部分約0.37m2含む
・・車2台が置けるスペースがあります。（車種による）
■4LDK＋コンセプトルーム＋WIC
・・LDKの横に約6.7帖のコンセプトルームがあります。
つなげて1つの広いLDKとしても使用できます。
■全室2面採光/南東向き
・・陽当たり・通風ともに良好
■キッチン・浴室に窓有のため換気良好
■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン
■家事動線の良い間取り
・・1階部分にLDKと洗面所・浴室があります。
■全居室収納あり
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニター付きインターフォン
◇カースペース2台分（車種による）
◇コンセプトルーム
◇ウォークインクローゼット
◇浴室乾燥機
◇24時間換気
◇ペアガラス
◇食洗機
◇床暖房（LD部分）
┌┐
└■ ～ Life Information ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーケー浦和原山店・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇ベルクス浦和原山店・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇ウエルシアさいたま原山2号店・・徒歩5分（約340m）
◇さいたま市立原山小学校・・・・・徒歩3分（約230m）
◇さいたま市立原山中学校・・・・・徒歩8分（約570m）
◇原山南公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立原山小学校 距離260m
-
さいたま市立原山中学校 距離700m
-
JR「浦和」駅 距離1800m
-
原山保育園 距離350m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,498万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q5070196 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 原山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
117.58m2（35.56坪） |
土地面積
| 166.33m2(50.31坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
15.19m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 15m高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 景観誘導区域 土地面積：協定通路(通行地役権)部分約0.37平米含 地役権契約書締結要 土地面積：別途協定通路部分約29.09平米有 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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