新築一戸建て

千葉市美浜区高浜六丁目　新築戸建　1号棟 NEW 7/10

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物件番号 FG1C7013

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【建物面積91.04m2】×【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地】  
■南西向きにつき、陽当たり良好 ■2SSLDK ■L字型キッチン

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C7013

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　千葉市美浜区高浜六丁目　新築戸建
　　【建物面積91.04m2】
　　　　　　　　　×【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地】

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□土地面積：91.72m2

□専有面積：91.04m2

□建築年月：2026年7月完成予定

□用途地域：第一種低層住居専用地域
　
□Access
　京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩20分

□接道状況：
公道南西向き　幅員6m
公道北西向き　幅員6m　

□間取り：2SSLDK
　個室をしっかり確保しつつ、共有スペースもしっかり取られています

□ゆとりのある約17.02帖のリビングダイニングキッチン
　明るく開放感のあるリビングダイニングは、
　家族が自然と集まる心地よいスペース
　多彩な家具レイアウトも可能です

□リビングダイニングには床暖房を完備しているため、
　冬場も足元からじんわりと暖まり、快適な時間をお過ごしいただけます。

□キッチンには毎日の家事をサポートする充実設備を搭載。
　・食器洗浄乾燥機で食後の片付けを時短
　・システムキッチン
　・浄水器付
　機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで、効率よく快適にお料理ができます。

□浴室に窓・浴室暖房乾燥機あり
　自然換気ができ、湿気やニオイがこもりにくく、
　清潔な空間を保ちやすい仕様です


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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

津田沼センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆　　　　　　　　
【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：谷川　仁（たにがわ　じん）
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C7013
所在地 千葉県千葉市美浜区 高浜6丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 91.04m2（27.53坪） １階：45.52m2 ２階：45.52m2
土地面積 91.72m2(27.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14273
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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物件番号 FG1C7013

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津田沼センター

谷川 仁(たにがわ じん)

担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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