新築一戸建て

旭区中沢3丁目　新築戸建 NEW 7/24

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物件番号 FF0C7012

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◇◆旭区中沢3丁目　新築分譲住宅◆◇ 
カースペース並列2台可(車種制限有)

間取り図

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物件写真

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C7012

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担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　～　横浜市旭区中沢3丁目　新築分譲住宅　～

　　　 土地185.89m2 × 建物119.15m2 × 4LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□　住戸のおすすめポイント

■延床面積119.15m2のゆとりある4LDKプラン

　約21.0帖の広々としたLDKを中心に、
　居室3部屋に加えセカンドリビングを設けた間取りです。

　ご家族それぞれの個室を確保しながら、
　家族が集う団らんの空間も充実しており、
　ファミリーでの暮らしに適した住まいです。

■約21.0帖の開放的なLDK

　広々としたLDKは約21.0帖を確保。
　上部吹抜けを設けることで、
　より一層の開放感を演出しています。

　ソファやダイニングセットをゆったり配置でき、
　ご家族が自然と集まる住空間です。

■洗面室と脱衣室を分離した家事動線

　洗面室と脱衣室を独立して配置。

　ご家族がお風呂を利用している際も、
　気兼ねなく洗面台を使用することができます。

　さらにキッチンから洗面室へ出入り可能なため、
　効率よく家事を進められる動線計画となっています。

■多彩な用途に対応するセカンドリビング

　2階には約6.0帖のセカンドリビングを設置。

　ご家族のライフスタイルに合わせて、
　ワークスペースや趣味の空間、
　お子様の遊び場など、
　自由に活用できるマルチスペースです。

■インナーバルコニー採用

　天候の影響を受けにくいインナーバルコニーを設置。

　洗濯物を干した後、
　ファミリークローゼットへスムーズに収納できるため、
　家事効率の向上が期待できます。

■収納力豊富な住まい

　・WIC（ウォークインクローゼット）
　・SIC（シューズインクローク）
　・床下収納
　・各居室収納

　住まいの各所に豊富な収納を配置。
　衣類や季節用品、ベビーカーやアウトドア用品なども
　すっきり収納しやすい間取りです。

■主寝室約6.7帖

　WICを備えた約6.7帖の洋室。

　ご夫婦の寝室として利用しやすく、
　衣類や荷物をまとめて収納できるため、
　室内を広く活用できます。

■省エネ基準適合住宅

　省エネ基準適合住宅です。

　住まいの快適性に配慮された住宅で、
　これからの暮らしに適した住まいです。

■充実の設備・仕様

　・カラーテレビ
　・防犯・断熱仕様
　・ホルムアルデヒド対策仕様

　日々の暮らしの快適性や安全性、
　住環境への配慮がなされた設備仕様です。

┏┓　　
┗□　Access

■相鉄本線「二俣川」駅　徒歩24分
　又はバス16分・バス停より徒歩3分

　最寄りの「二俣川」駅は、
　相鉄新横浜線の全線開業により、
　横浜や新横浜だけでなく、
　渋谷方面へのアクセスも利用可能です。

■駅直結の商業施設が利用可能

　駅直結の複合商業施設
　「ジョイナステラス」が利用可能。

　日々のお買い物やお食事など、
　便利な生活環境が整っています。

■第一種低層住居専用地域

　落ち着いた住環境が形成される
　第一種低層住居専用地域内。

　閑静な住宅街でお過ごしいただけます。

┏┓　　
┗□　Mansion

■2026年10月完成予定

■木造2階建

■西側約4.5m公道接道

【仕様・設備】

■防犯・断熱仕様

　防犯性と断熱性に配慮されており、
　安心・快適な住環境をサポートします。

■地盤保証20年

　長期の地盤保証が付帯されています。

■建物保証

　建物保証付きです。

■ハウスプラス

　住宅品質に関するサービスが利用可能です。

■瑕疵保険付き

　住宅瑕疵保険が付帯されています。

■10年アフターサービス

　お引渡し後のサポート体制が整っています。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C7012
所在地 神奈川県横浜市旭区 中沢3丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩24分
相鉄いずみ野線「二俣川」駅 徒歩24分
相鉄本線「二俣川」駅 バス16分(平常時13分) (バス停 ニュータウン第5) 徒歩3分
間取り 3LDK＋セカンドリビング
建物面積 119.15m2（36.04坪） １階：69.82m2 ２階：49.33m2
土地面積 185.89m2(56.23坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1K建00227号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、緑化地域、宅地造成工事規制区域
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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物件番号 FF0C7012

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二俣川センター

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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