新築一戸建て

立川市羽衣町2丁目　新築戸建 NEW 09/22

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物件番号 FD8B9015

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■JR南武線「西国立」駅から徒歩11分 
■全室南向きの4LDK+納戸＋WIC 

間取り図

0120-691-370

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD8B9015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都立川市羽衣町2丁目
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！ 
 
完成済物件につき、ご自由にご見学頂けます。 
お気軽にお問合せ下さい。 
 
※時間帯によって受け付けておりますが、 
　各時間帯1組～2組とさせていただきます。 
　お気軽にお問合せ下さい。 
 
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。 
　ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので 
　まずは担当までご連絡下さい。 
　 
　お手数おかけいたしますが、 
　どうぞよろしくお願いいたします。 
 
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、 
　ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。 
　【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】 
　※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。 
 
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。 
　予めご了承ください。 
 
担当：立川センター 
問合せ先：0120-691-370 

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　　立川市羽衣町
　　　　　　　　　　新築戸建


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┏*★:*┓　【Access】
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■JR南武線『西国立』駅　徒歩11分

■JR中央線『立川』駅　徒歩21分




┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎LD部分、洋室は全て南向き
　明るい陽光が差し込みます♪


◎リビングイン階段
　ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計


◎約4.5帖の和室あり
　フローリングよりも柔らかい床のため
　お子様も安心して遊ぶことが出来ます！


◎リビング部分は折上天井
　天井が高く、開放感を演出


◎洗面台はフルフラットカウンター
　洗練されたデザインかつ、
　清潔感を保ちやすいデザインです


◎2部屋から行き来可能なワイドバルコニー


◎約8.5帖の洋室にはWICあり


◎床暖房（LD部分）


◎床下収納（キッチン・洗面室部分）


◎食器洗浄乾燥機


◎玄関人感センサー付き


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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□

「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）立川センター
TEL： 0120-691-370

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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担当者コメント

井本 菜緒子(いもと なおこ)

立川センター

井本 菜緒子 (いもと なおこ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：井本（いもと）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #和室 #全室南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8B9015
所在地 東京都立川市 羽衣町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「西国立」駅 徒歩11分
中央線「立川」駅 徒歩21分
南武線「立川」駅 徒歩21分
青梅線「立川」駅 徒歩21分
間取り 4LDK＋納戸＋WIC
建物面積 97.4m2（29.46坪） １階：49.41m2 ２階：47.99m2
土地面積 123.89m2(37.47坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域
※私道持分：あり（16m2×1/2、1.85m2×1/2、通行掘削承諾あり）
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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井本 菜緒子(いもと なおこ)

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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