新築一戸建て

荒川区西日暮里一丁目　新築戸建 NEW 2/19

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物件番号 FD6C2014

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◆2026年7月完成予定 
◆JR山手線他「西日暮里」駅徒歩9分の好立地

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担当： 加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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＜　荒川区西日暮里一丁目新築戸建　＞

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┏┓　Point
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■2026年7月完成予定
■2LDK+S+WIC
■土地面積：31.96m2
■建物面積：55.35m2
■南東側公道（幅員約4m）接道

■約4.0帖の納戸付き
■WIC付きで収納充実
■全居室開口部有り
■キッチンに窓付き

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＝複数路線利用可能で利便性良好＝

■JR山手線、京浜東北線「西日暮里」駅　徒歩9分
■東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　　徒歩7分
■日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅　　徒歩8分

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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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※1：最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　 なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

加藤 優祐(かとう ゆうすけ)

上野センター

加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)

【　本物件担当者　】
店舗名：上野センター
氏　名：加藤　優祐
　　　　　　　　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-715 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
メール：yuusu-katou@nomura-re.co.jp

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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6C2014
所在地 東京都荒川区 西日暮里1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「西日暮里」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩9分
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S＋WIC
建物面積 55.35m2（16.74坪） １階：18.45m2 ２階：18.45m2 ３階：18.45m2
土地面積 31.96m2(9.66坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南東4m公道 接面4.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX255123890号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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担当： 加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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