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新築一戸建て
文京区大塚六丁目 新築戸建
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD6B8015
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この物件のおすすめポイント
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《文京区大塚六丁目新築戸建！》
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┏┓本物件おすすめポイント
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◆複数駅、複数路線利用可能
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
・都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩6分
◆4LDK＋車庫（ビルトイン）＋P（軽自動車）
【LDK22.3帖 洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖＋WIC、8.0帖＋WIC】
◆敷地面積74.62m2（22.57坪） 別途セットバック部分7.81m2（2.36坪）
◆前面道路公道
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-689-715
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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◆複数駅、複数路線利用可能
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
・都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩6分
◆4LDK＋車庫（ビルトイン）＋P（軽自動車）
【LDK22.3帖 洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖＋WIC、8.0帖＋WIC】
◆敷地面積74.62m2（22.57坪） 別途セットバック部分7.81m2（2.36坪）
◆前面道路公道
なお不動産は、建物の仕様、設備、
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担当者コメント
上野センター
加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-689-715
◆担当者直通電話 ： 080-8145‐7666
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： yuusu-katou@nomura-re.co.jp
お気軽にご連絡ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD6B8015 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 大塚6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
131.22m2（39.69坪）（現況） （車庫面積：12.15m2含） １階：42.12m2 ２階：46.98m2 ３階：42.12m2 |
土地面積
| 82.5m2(24.95坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.81m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北3.1m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-1827号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
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