新築一戸建て

西東京市下保谷1丁目新築戸建 NEW 1/19

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物件番号 FD5C1007

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担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

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担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

大泉学園センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C1007
所在地 東京都西東京市 下保谷1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋2WIC
建物面積 97.81m2（29.58坪） １階：49.16m2 ２階：48.65m2
土地面積 125.77m2(38.04坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.56m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-TKN25-10-0470号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものはこの限りではありません。
なお、本物件は許可を受けて建築されています。
※前面通路:北西側、幅員約4m、接面約6.2m
※通路持分別途あり：245.14m2のうち24514分の2142
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

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