新築一戸建て

杉並区和田1丁目 新築戸建

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物件番号 FD0BY002

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■東京メトロ丸の内線「中野富士見町駅」徒歩5分の第一種低層住居専用地域に立地！　閑静な住宅街です。 
■2026年3月完成予定

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間取り図

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0120-951-835

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物件番号 FD0BY002

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担当： 田野邉 幹太 (たのべ かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　《　杉並区和田一丁目　新築戸建て　》
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「中野富士見町」
この一帯が富士山を望む高台であることから
その名がついたと言われています。

そんな「中野富士見町駅」徒歩5分
閑静な住宅街に位置する新築一戸建てです。


┏┓　おすすめポイント
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□2階部分のリビング・ダイニング・キッチンは
約18.8帖の広さ

□1階には約6.5帖の何度

□3階部分は約4.6帖と6.1帖の洋室

□車一台分の車庫付き

□WIC・床下収納×2・クローゼット×3で収納力◎

□東京メトロ丸の内線
　「中野富士見町駅」徒歩5分の立地

□駅までの道のりに
【スーパー】【ドラッグストア】【コンビニ】が揃う利便性



┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン　
　タカラスタンダード　オフェリアI型2400

■ユニットバス
　LIXIL AX 1616サイズ
　喚起乾燥暖房機付き
　保温浴槽ＩＩ

■洗面化粧台
　LIXIL　ピアラ

■トイレ
　TOTO　ウォシュレット一体型便座

■LDK部分にガス温水式床暖房


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【学校・大学等】
　■佼成育子園
　　約210m(徒歩3分)
　■京進のほいくえん HOPPA中野富士見町保育園
　　約230m(徒歩3分)
　■カメリアキッズ中野富士見町園
　　約260m(徒歩4分)
　■杉並区立和田中学校
　　約590m(徒歩8分)
　■都立富士高等学校・付属中学校
　　約580m(徒歩8分)
　■杉並区立和田小学校
　　約780m(徒歩10分)
　■女子美術大学・付属高等学校・中学校
　　約490m(徒歩7分)

【スーパー・コンビニ等】
　■セブンイレブン杉並和田1丁目店
　　約235m(徒歩3分)
　■オオゼキ杉並和田店
　　約280m(徒歩4分)
　■スギドラッグ 杉並和田店
　　約310m(徒歩4分)

【その他】
　■タムス杉並病院
　　約370m(徒歩5分)
　■中野区立 本五ふれあい公園
　　約490m(徒歩7分)
　■中野本町五郵便局
　　約615m(徒歩8分)



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。



担当者コメント

田野邉 幹太(たのべ かんた)

広尾センター

田野邉 幹太 (たのべ かんた)

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【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
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●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

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●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD0BY002
所在地 東京都杉並区 和田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 101.56m2（30.72坪） （車庫面積：10.52m2含） １階：38.29m2 ２階：38.43m2 ３階：24.84m2
土地面積 64.86m2(19.62坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 11.33m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4m私道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0432号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月29日 次回更新予定日 2026年1月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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