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新築一戸建て
中野区中野六丁目 新築戸建 C棟 全3棟現場
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物件番号 FC8B7010
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 中野区中野6丁目新築戸建（全3棟 C号棟） ◆━━…・
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┏┓ ◆住環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良好な住環境が護られる、第1種低層住居専用地域に立地。
第1種低層住居専用地域とは、低層住宅のための良好な
住居環境を保護する地域で、
住環境を悪化させる施設の建設が厳しく制限されます。
┏┓ ◆C号棟の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東側、南西側道路に接道した角地
■南東側に多くの開口部を設けた設計
┏┓ ◆設備等概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDに床暖房
■1616サイズのユニットバス
■保温浴槽
■エアアクアシャワー
■サーモフロア
■浴室にTV設置
■浴室換気乾燥機
■洗面所にガス衣類乾燥機 幹太くんを標準設置
■人造大理石トップのシステムキッチン
■タッチレス水栓
■食器洗浄乾燥機
■キッチン、洗面所床タイル貼り
■24時間換気システム
■ウォシュレットトイレ
■玄関に人感センサー付き照明
┏┓ ◆ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・さくら公園…約10m
・中野区立文園公園…約120m
・中野区立桃園第2小学校…約150m
・セブンイレブン 中野6丁目店…約300m
・業務スーパー石黒 東中野店…約600m
・ライフ 東中野店…約640m
・…━━◆ 中野区中野6丁目新築戸建（全3棟 C号棟） ◆━━…・
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┏┓ ◆住環境について
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良好な住環境が護られる、第1種低層住居専用地域に立地。
第1種低層住居専用地域とは、低層住宅のための良好な
住居環境を保護する地域で、
住環境を悪化させる施設の建設が厳しく制限されます。
┏┓ ◆C号棟の特徴
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■南東側、南西側道路に接道した角地
■南東側に多くの開口部を設けた設計
┏┓ ◆設備等概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDに床暖房
■1616サイズのユニットバス
■保温浴槽
■エアアクアシャワー
■サーモフロア
■浴室にTV設置
■浴室換気乾燥機
■洗面所にガス衣類乾燥機 幹太くんを標準設置
■人造大理石トップのシステムキッチン
■タッチレス水栓
■食器洗浄乾燥機
■キッチン、洗面所床タイル貼り
■24時間換気システム
■ウォシュレットトイレ
■玄関に人感センサー付き照明
┏┓ ◆ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・さくら公園…約10m
・中野区立文園公園…約120m
・中野区立桃園第2小学校…約150m
・セブンイレブン 中野6丁目店…約300m
・業務スーパー石黒 東中野店…約600m
・ライフ 東中野店…約640m
担当者コメント
中野センター
山根 出雲 (やまね いずも)
野村の仲介＋（PLUS）中野センター山根 出雲（やまね いずも）までお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
さくら公園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
中野区立中野文園公園
現地より約120m
徒歩2分 -
小学校
中野区立桃園第２小学校
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン中野６丁目店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8B7010 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 中野6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩8分 中央・総武線「中野」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
98.16m2（29.69坪） （車庫面積：10.93m2含） １階：41.31m2 ２階：41.67m2 ３階：15.18m2 |
土地面積
| 60.48m2(18.29坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
25.18m2×1 / 3 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面6m・南西3.2m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第AI建築確認00-2500189号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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