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新築一戸建て
足立区中央本町4丁目 新築戸建
お問合せ
0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9C8027
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この物件のおすすめポイント
★☆★ 足立区中央本町4丁目新築戸建 ★☆★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『有山(ありやま)』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-992-450・
メールアドレス：k2-ariyama@nomura-re.co.jp 】
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩15分
新築戸建の販売情報です。
閑静でお過ごししやすい住環境、
広々とした敷地等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
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木造2階建、東向き物件につき陽当り、通風良好♪
（西側道路にも面する二方向接道です）
4LDKの間取りとなっており、
豊富な収納スペースもございます♪
また、細かな部分の仕様や使い勝手の良さを、
是非、実際にご体感下さい♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください♪
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＜おすすめポイント＞
■土地：101.74m2(約30.77坪)※4.97m2分セットバック済
東向き物件につき陽当り、
通風良好となっております。
2台分の駐車場スペースを確保。（車種による）
■建物：延べ93.14m2(約28.17坪)
【1階部分】45.76m2(約13.84坪)
＊浴室・洗面所・トイレ
⇒家事導線が一か所に纏まっているから、
日頃のおそうじの負担も軽減。
＊LDK 約16.7帖
⇒お料理中もお子様を見守ることができる、
オープンカウンターキッチン。
家事の負担を軽減する食洗器付。
【2階部分】47.38m2(約14.33坪)
＊洋室×4部屋
北東側：約4.5帖
南東側：約7.0帖
南西側：約6.0帖
北西側：約5.2帖
すべてのお部屋に収納がついており、
生活スペースを確保。
＊トイレ
階段を上がってすぐの場所にございます。
◎浴室は1箇所
◎洗面台は1箇所
◎お手洗いは2箇所
■駐車スペース
・駐車スペースは2台分確保
※車種による
■長期優良住宅認定物件
■住宅性能表示制度
設計性能評価＋建設性能評価
6項目最高等級
※建設性能評価は建物完成後取得
■最長35年住宅保証システム
※お引渡しから5年以降、5年毎に
有償修繕工事を行うことが条件となります。
■フラット35S利用可能
※別途、事務手数料あり
■地盤サポートシステム 20年保証
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩15分
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ライフインフォメーション
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栗島小学校・・・・・・・・・・669m（徒歩9分）
栗島中学校・・・・・・・・・・598m（徒歩8分）
業務スーパー中央本町店・・・・389m（徒歩5分）
ローソン足立中央本町五丁目・・173m（徒歩3分）
医療法人社団苑風会病院・・・・462m（徒歩6分）
足立梅島郵便局・・・・・・・・505m（徒歩7分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
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あの人に、頼んでよかった。
「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
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野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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あの人に、頼んでよかった。
「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
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野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
梅島駅
現地より約1,240m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9C8027 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 中央本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩16分 常磐線「北千住」駅 バス13分 (バス停 足立区役所前) 徒歩6分 東京メトロ千代田線「北千住」駅 バス13分 (バス停 足立区役所前) 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 バス13分 (バス停 足立区役所前) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.14m2（28.17坪） １階：45.76m2 ２階：47.38m2 |
土地面積
| 101.71m2(30.76坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年2月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
5.97m2 |
セットバック
|
4.97m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面7.2m・東4m私道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建04880号 | ||
| 更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
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東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 バス16分 (バス停 花畑区民事務所入口) 徒歩4分
3LDK / 土地 70.05m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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