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新築一戸建て
福生市福生 新築戸建 5号棟
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物件番号 FB5C6017
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ 福生市大字福生 新築戸建 5号棟 ◆◇
～ 4LDK＋敷地面積100m2超・二面バルコニー ～
【2026年12月ごろ完成予定！！ 】
～公園や競技場等公共施設が多い閑静な住環境です～
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR青梅線「福生」駅徒歩15分
■JR青梅線「羽村」駅徒歩18分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：4LDK
■建物面積：96.04m2（29.05坪）
1階：48.02m2 2階：48.02m2
■土地面積：118.01m2(35.69坪)
■構造：木造2階建て
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：(1)第一種低層住居専用地域
(2)第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：(1)50%・(2)60％
■容積率：(1)100％・(2)200％
■接道状況：北西6.0m公道・接面14.02m
■ライフライン：公営水道・本下水・プロパンガス
■建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0805号
┏┓ 建物の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■吹付断熱（吹付硬質ウレタンフォーム）
→現場で薬液を配合し専用のスプレーガンで吹き付け
化学反応により発泡したウレタン樹脂断熱材を構造物に隙間なくさせる工法
・ウレタンフォームのメリット
→(1)高気密・高断熱
(2)エコで省エネ
(3)防音性に優れている
(4)高耐久性・ノンフロン
■住友ゴムの制震ユニット『ミライエシグマ』を採用
→揺れを吸収する「高減衰ゴム」で揺れの運動エネルギーを
熱エネルギーに換えて、吸収・発散。
鉄板と高減衰ゴムの間にも「加硫接着」で強固に接着。
揺れからしっかり守ります。
→柱だけではなく、基礎から結合されたミライエは家の損傷を抑え、
補修費の軽減にもつながります。
■Ninja Lock（ニンジャロック）
→スマートフォンで鍵を開閉シンプルなアプリの操作で、
誰でも簡単にすぐ使い始められる便利な玄関キーの遠隔操作システムです。
・スマホで鍵をシェア
・キーボックス機能
・オートロック機能
・開閉履歴の確認
・暗証番号でのドア開錠
・テンキー面にNFC を搭載（非接触IC カード）でも開錠
→万が一鍵を無くしても自宅に入ることが出来ます。
■1F LDK部分の掃出し窓に電動シャッターを標準装備（リモコン付）
■キッチン水栓にグースネック型自動水栓(LIXILナビッシュ)標準装備
→手やモノを感知して吐水と止水を行う高性能自動センサー式
触らないから汚れない先端タッチレススイッチ操作は
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけ。
■宅配ボックス標準装備
→ルシアス HJ01型（郵便ポスト一体型）
＜郵便ポスト＞
（内寸：W334×D341×H164）
（投入口寸法：W334×H36）
＜宅配ボックス＞
宅配100サイズ（3辺合計が100cmまで）、
20kgまでの荷物の受取りが可能です。
（受取可能寸法：W320×D350×H460）
■浴室
・スイッチ付エコアクアシャワー
・パっとくるりんポイ排水口
・サーモバスS
・換気乾燥暖房機
・まる洗いカウンター
■洗面化粧台
・キレイアップカウンター
・三面鏡（コンセント内臓）
・新てまなし排水口・マルチボトルトラップ
■トイレ
・「フチ」がないからお手入れ簡単
・超節水でしっかり洗浄。そのうえ静か
・ウォシュレットあり
・タオルリング
・埋込収納棚（紙巻器付）
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買い物施設＞
■セブン-イレブン 福生加美平3丁目店・・・約400m（徒歩6分）
■ウェルパーク福生加美平店・・・約800m（徒歩10分）
■いい菜ファーム福生加美平店・・・約750m（徒歩10分）
■西友福生店・・・約1100m（徒歩14分）
＜銀行＞
■りそな銀行 福生支店・・・約1100m（徒歩14分）
■西武信用金庫 福生支店・・・約1200m（徒歩15分）
＜公共施設＞
■多摩川緑地福生加美上水公園・・・約120m（徒歩2分）
■加美平西公園・・・約300m（徒歩4分）
■公立福生病院・・・約1100m（徒歩14分）
＜教育施設＞
■福生第二中学校・・・約1000m（徒歩13分）
■福生第四小学校・・・約350m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ 住宅購入サポート！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい！
【携帯電話：080-9975-8586】
【フリーコール：0120-992-523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
◇◆ 福生市大字福生 新築戸建 5号棟 ◆◇
～ 4LDK＋敷地面積100m2超・二面バルコニー ～
【2026年12月ごろ完成予定！！ 】
～公園や競技場等公共施設が多い閑静な住環境です～
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通アクセス
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■JR青梅線「福生」駅徒歩15分
■JR青梅線「羽村」駅徒歩18分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：4LDK
■建物面積：96.04m2（29.05坪）
1階：48.02m2 2階：48.02m2
■土地面積：118.01m2(35.69坪)
■構造：木造2階建て
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：(1)第一種低層住居専用地域
(2)第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：(1)50%・(2)60％
■容積率：(1)100％・(2)200％
■接道状況：北西6.0m公道・接面14.02m
■ライフライン：公営水道・本下水・プロパンガス
■建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0805号
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■吹付断熱（吹付硬質ウレタンフォーム）
→現場で薬液を配合し専用のスプレーガンで吹き付け
化学反応により発泡したウレタン樹脂断熱材を構造物に隙間なくさせる工法
・ウレタンフォームのメリット
→(1)高気密・高断熱
(2)エコで省エネ
(3)防音性に優れている
(4)高耐久性・ノンフロン
■住友ゴムの制震ユニット『ミライエシグマ』を採用
→揺れを吸収する「高減衰ゴム」で揺れの運動エネルギーを
熱エネルギーに換えて、吸収・発散。
鉄板と高減衰ゴムの間にも「加硫接着」で強固に接着。
揺れからしっかり守ります。
→柱だけではなく、基礎から結合されたミライエは家の損傷を抑え、
補修費の軽減にもつながります。
■Ninja Lock（ニンジャロック）
→スマートフォンで鍵を開閉シンプルなアプリの操作で、
誰でも簡単にすぐ使い始められる便利な玄関キーの遠隔操作システムです。
・スマホで鍵をシェア
・キーボックス機能
・オートロック機能
・開閉履歴の確認
・暗証番号でのドア開錠
・テンキー面にNFC を搭載（非接触IC カード）でも開錠
→万が一鍵を無くしても自宅に入ることが出来ます。
■1F LDK部分の掃出し窓に電動シャッターを標準装備（リモコン付）
■キッチン水栓にグースネック型自動水栓(LIXILナビッシュ)標準装備
→手やモノを感知して吐水と止水を行う高性能自動センサー式
触らないから汚れない先端タッチレススイッチ操作は
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけ。
■宅配ボックス標準装備
→ルシアス HJ01型（郵便ポスト一体型）
＜郵便ポスト＞
（内寸：W334×D341×H164）
（投入口寸法：W334×H36）
＜宅配ボックス＞
宅配100サイズ（3辺合計が100cmまで）、
20kgまでの荷物の受取りが可能です。
（受取可能寸法：W320×D350×H460）
■浴室
・スイッチ付エコアクアシャワー
・パっとくるりんポイ排水口
・サーモバスS
・換気乾燥暖房機
・まる洗いカウンター
■洗面化粧台
・キレイアップカウンター
・三面鏡（コンセント内臓）
・新てまなし排水口・マルチボトルトラップ
■トイレ
・「フチ」がないからお手入れ簡単
・超節水でしっかり洗浄。そのうえ静か
・ウォシュレットあり
・タオルリング
・埋込収納棚（紙巻器付）
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＜買い物施設＞
■セブン-イレブン 福生加美平3丁目店・・・約400m（徒歩6分）
■ウェルパーク福生加美平店・・・約800m（徒歩10分）
■いい菜ファーム福生加美平店・・・約750m（徒歩10分）
■西友福生店・・・約1100m（徒歩14分）
＜銀行＞
■りそな銀行 福生支店・・・約1100m（徒歩14分）
■西武信用金庫 福生支店・・・約1200m（徒歩15分）
＜公共施設＞
■多摩川緑地福生加美上水公園・・・約120m（徒歩2分）
■加美平西公園・・・約300m（徒歩4分）
■公立福生病院・・・約1100m（徒歩14分）
＜教育施設＞
■福生第二中学校・・・約1000m（徒歩13分）
■福生第四小学校・・・約350m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい！
【携帯電話：080-9975-8586】
【フリーコール：0120-992-523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR青梅線 福生駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
西友 福生店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
いなげや福生銀座店
現地より約1,500m
徒歩19分 -
その他
コジマ×ビックカメラ 福生店
現地より約1,600m
徒歩20分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,440万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5C6017 | ||
| 所在地 | 東京都福生市 大字福生 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
青梅線「福生」駅 徒歩15分 青梅線「羽村」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.04m2（29.05坪）（公簿） １階：48.02m2 ２階：48.02m2 |
土地面積
| 118.01m2(35.69坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50%・60% |
容積率
|
100%・200% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-0805号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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