新築一戸建て

目黒区目黒4丁目　新築戸建 NEW 08/18

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物件番号 FB4B8011

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■目黒区目黒4丁目アドレス新築戸建 
■2SLDK＋車庫付き　■周辺環境充実！

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB4B8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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《　東京都目黒区目黒4丁目　新築戸建　》

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☆資料請求・ご見学お気軽にお問い合わせください☆


┏┓アクセス
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■JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線
　『目黒』駅　徒歩17分

■『元競馬場前』バス停徒歩3分
　『目黒』駅までバス10分

┏┓　おすすめポイント
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■3階建て・2SLDK＋車庫付き
　LDKのほか、3部屋としてご利用いただけます。

■ご家族の時間を大切にできる間取り
　3階に寝室が、2階にLDKがそれぞれ位置しているため、
　忙しい毎日でも、自然とご家族でお顔を合わせることができます。

■約15.90帖のLDK
　広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■豊富な収納スペース
　全居室収納、廊下収納で
　お荷物が多くても困りません。

■開放的なシステムキッチン
　コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます。

■ガス衣類乾燥機「幹太くん」設置
　雨の日や洗濯物の多い日も
　心強い味方になります。

■2階・3階にお手洗いあり
　お手洗いが合計2箇所となります。
　忙しい朝や、ご家族が集まる時間帯でも
　混み合うことがありません。

┏┓　ライフインフォメーション
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■コンビニ
・セブンイレブン目黒元競馬場店　徒歩2分・約160m
・ローソン目黒大鳥神社前店　徒歩8分・約650m

■スーパーマーケット
・東急ストア清水台店　徒歩3分・約180m
・ライフ下目黒店　徒歩3分・約210m
・マルエツ目黒店　徒歩9分・約650m

■ドラッグストア
・ケイポート下目黒店　徒歩10分・約750m
・ココカラファイン目黒店　徒歩13分・約950m

■郵便局・金融機関
・目黒四郵便局　徒歩2分・約170m
・りそな銀行大鳥出張所　徒歩9分・約650m
・三井住友銀行目黒支店　徒歩19分・約1,300m
・みずほ銀行目黒支店　徒歩20分・約1,400m
・三菱UFJ銀行目黒支店　徒歩20分・約1,400m

■教育機関
・不動小学校　徒歩9分・約650m
・大鳥中学校　徒歩7分・約500m

■公園
・大塚山公園　徒歩3分・約220m
・林試の森公園　徒歩10分・約700m
・目黒区民センター公園　徒歩11分・約850m

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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、新築時資料やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

目黒センター

松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

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物件に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 松尾（まつお）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-8068-8571

MAIL
●担当者直通メール：yu-matsuo@nomura-re.co.jp

物件に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4B8011
所在地 東京都目黒区 目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩17分
山手線「目黒」駅 バス10分(平常時7分) (バス停 元競馬場前) 徒歩3分
間取り 2LDK＋S
建物面積 83.99m2（25.4坪） １階：28.21m2 ２階：29.96m2 ３階：25.82m2
土地面積 49.82m2(15.07坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.21m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第JAIC2025X0181A1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
車庫面積：7.41m2
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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物件番号 FB4B8011

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松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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