新築一戸建て

まちなかジーヴォ目黒本町2丁目 NEW 08/07

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物件番号 FB4B8007

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★新築戸建て　　★重量鉄骨造の 4 LDK　　★2階天井高 2.7m♪ 
★駐車場2台　　 ★急行停車駅徒歩 13分　　★吹き抜けで開放感のあるLDK　

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB4B8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区目黒本町2丁目4-14
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
ご内覧をご希望される方は  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
お客様にゆっくりとご覧いただくため、  
ご見学は予約制となっております。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
上記日時以外での内覧も可能でございます  
内覧日にご都合が付かないお客様は  
お気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きます。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、井上です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7592  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス：  
h7-inoue@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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この物件のおすすめポイント

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　★;*’☆. まちなかジーヴォ目黒本町2丁目 .☆’*;★

　　　　　　　　～新築戸建て～
　　　　　大和ハウスの高品質住宅

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┌◆ポイント
└────────────────────────

◆東急東横線「学芸大学」駅 徒歩 13分
◆東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩 15分

◆目黒区 目黒本町 2丁目 アドレス

◆敷地面積：116.39 m2（約 35.20 坪）

◆建物面積：178.02 m2（約 53.85 坪）

◆重量鉄骨造 3階建・カースペース2台有り
　（車種による）

◆ 前面道路 ：南側 4.0m


┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆間取り： 4LDK＋Sto.+WIC+Garage+Void

＜リビングダイニング＞
天井高 2.7m
吹き抜けのある開放的な空間。
照明機器は天井に掘り込み、すっきりとした空間に。

＜キッチン＞
コンロとシンクが平行に配置されたII列型を採用。
作業動線が短く料理の準備もはかどります。
お食後の後片付けも効率的です。

＜駐車場＞
2 台駐車できる約 24.72m2 のビルトインガレージ。
雨風を防ぎ、防犯性も高く、
自転車やバイクの駐車にも活用可能。
　（車種による）

＜太陽光発電＞
4kWの太陽光発電システム。
蓄電池設備があり、光熱費を抑えられます。

＜バスルーム・洗面室＞
洗面室・浴室ともにゆとりがある設計です。
1620サイズの浴室でお子様と一緒でも窮屈なく入浴が楽しめます。
ガス衣類乾燥機 乾太くんの設置設備がございます。

＜各洋室＞
全居室2面採光で明るく風通しの良い間取りです。
また、各居室の大きさは5帖以上で広々とした設計。
開放感があり暖かな空間でございます。


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
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《教育機関》
■区立月光原小学校・・・約 420m（徒歩 6分）
■区立第七中学校・・・約 400m（徒歩 5分）
■育英幼稚園・・・約 1190m（徒歩 15分）
■まなびの森保育園学芸大学前・・・約 190m（徒歩 3分）

《商業施設》
■まいばすけっと学芸大学東口店 ・・・約 1090m（徒歩 14分）
■イオンスタイル碑文谷・・・約 1020m（徒歩 13分）
■トモズ学芸大学店・・・約 1090m（徒歩 14分）

《その他》
■清水池公園・・・約 240m（徒歩 3分）
■目黒郵便局・・・約 270m（徒歩 4分）
■目黒病院・・・約 800m（徒歩 10分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

目黒センター

井上 華 (いのうえ はな)

この度は『まちなかジーヴォ目黒本町2丁目』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。


詳細は井上まで、お気軽にお問い合わせください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-992-993
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4B8007
所在地 東京都目黒区 目黒本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 178.02m2（53.85坪） （車庫面積：24.72m2含） １階：69.74m2 ２階：61.34m2 ３階：46.94m2
土地面積 116.39m2(35.2坪)(実測)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 ―
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4B8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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