新築一戸建て

市川市平田4丁目　新築戸建て　1号棟 NEW 4/30

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物件番号 FB2C4017

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2LDK＋納戸／「菅野駅」徒歩13分の立地が魅力です！

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担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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― 市川市平田4丁目　新築戸建て1号棟 ―
　　　　

相談・質問は『担当：羽野（はの）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください



*★*――アクセス――*★*

■京成本線　　　「菅野」駅　　　　　徒歩13分
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■都営新宿線　「本八幡」駅　　　　　徒歩16分
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■中央・総武線「本八幡」駅　　　　　徒歩18分
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■京成本線　　「京成八幡」駅　　　　徒歩22分
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*★*――物件概要――*★*


■土地面積：47.69m2（約14.42坪）
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■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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■2LDK＋納戸の間取り
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■2階にLDKがございます！


★ライフインフォメーション　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

〈 教育 〉

●市川市立平田小学校
　　　・・・・・・・・徒歩7分(約492m)

●市川市立第八中学校
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約344m)

〈 お買い物 〉

●マルエツ南八幡店
　　　・・・・・・・・徒歩4分(約290m)

●ローソン市川新田三丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩4分(約317m)

●サンドラッグ市川新田店
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約374m)

●ビッグ・エー市川新田店
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
●ヤオコー市川新田店
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約418m)





┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

羽野 杏奈(はの あんな)

本八幡センター

羽野 杏奈 (はの あんな)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【市川市平田4丁目　新築戸建て】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております羽野（はの)と申します。

周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等
ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-981-025】
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2C4017
所在地 千葉県市川市 平田4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「菅野」駅 徒歩13分
中央・総武線「本八幡」駅 徒歩18分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩16分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
建物面積 83.04m2（25.11坪） （車庫面積：6.91m2含） １階：29.95m2 ２階：27.58m2 ３階：25.51m2
土地面積 47.69m2(14.42坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 48m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m私道 接面6.6m位置指定
設備 公営水道・集中浄化槽・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 26UDI1W建00809●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条指定区域
■備蓄倉庫面積0.82m2は3階建物面積25.51m2に含む
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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羽野 杏奈(はの あんな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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