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新築一戸建て
世田谷区上馬5丁目I期 新築戸建て
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■土地面積110.01m2（約33.27坪） ■整形地 ■「JIOわが家の保険」 ■MIRAIEの地震保証 ■ガス乾燥機「乾太くん」 ■タッチレス水栓 ■玄関電子錠 ■設備充実の新築分譲戸建
0120-998-126
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物件番号 FA7C2015
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ 世田谷区上馬5丁目 新築分譲戸建 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅利用可能な好立地♪
…………………………………………………………………………
◆「松陰神社前」駅徒歩5分
…………………………………………………………………………
◆敷地面積110.01m2（約33.27坪）の整形地
…………………………………………………………………………
◆約19.25帖の広々LDK
…………………………………………………………………………
◆LDKにはTES床暖房を設置
…………………………………………………………………………
寒さの厳しい日でも足元から暖かくお過ごしいただけます♪
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆設備充実のキッチンで快適にお料理いただけます♪
…………………………………………………………………………
・タッチレス水栓
・食器洗浄乾燥機
◆LIXIL製ユニットバス（AX）
…………………………………………………………………………
◆浴室乾燥暖房機
…………………………………………………………………………
雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます♪
◆ガス乾燥機「乾太くん」
…………………………………………………………………………
◆TOTO製タンクレストイレ
…………………………………………………………………………
◆不在時にも便利な宅配ボックス
…………………………………………………………………………
◆硬質ウレタンフォーム吹付断熱
…………………………………………………………………………
◆制震ダンパー「MIRAIE Σ」 MIRAIEの地震保証
…………………………………………………………………………
◆便利な電池錠 玄関ドア「ファミロック」
…………………………………………………………………………
◆瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」
…………………………………………………………………………
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎マリアの家保育園・・・徒歩2分（約150m）
◎世田谷区立上馬保育園・・徒歩4分（約280m）
◎世田谷区立弦巻小学校・・徒歩10分（約800m）
◎世田谷区立弦巻中学校・・徒歩14分（約1100m）
◎サミットストア・・・・・徒歩4分（約300m）
◎まいばすけっと・・・・・徒歩8分（約600m）
◎セブンイレブン・・・・・徒歩3分（約200m）
◎ファミリーマート・・・・徒歩9分（約600m）
◎駒沢病院・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
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◇◇ 世田谷区上馬5丁目 新築分譲戸建 ◇◇
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◎マリアの家保育園・・・徒歩2分（約150m）
◎世田谷区立上馬保育園・・徒歩4分（約280m）
◎世田谷区立弦巻小学校・・徒歩10分（約800m）
◎世田谷区立弦巻中学校・・徒歩14分（約1100m）
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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担当者コメント
青葉台センター
馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA7C2015 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋SIC | ||
建物面積
|
110.24m2（33.34坪） １階：60.97m2 ２階：49.27m2 |
土地面積
| 110.01m2(33.27坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
32.83m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面5.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
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