新築一戸建て

江戸川区北小岩四丁目　新築戸建 NEW 2/7

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物件番号 F98C2004

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駅～4分×3駅2路線の「資産性」 
南道路にて日当たり良好※26年7月中旬完成予定

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C2004

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【北小岩4丁目～新築戸建】　■□　　
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆不動産において重要な資産性(駅～4分という近さ)・リセール性が魅力です。
◆発展の進む小岩エリア～今後の発展と住環境に注目の街～
◆3駅2路線の利便性
～江戸川駅・京成小岩駅・小岩駅～
◆南道路にて日当たり良好～朝のスタートを太陽から快適に～
◆駅近ゆえの周辺環境・お買い物・生活環境良好
◆3LDK＋S(納戸表記)にてお部屋数が必要なご家族様にも
◆駐車場付※車種による
◆2階リビングで日当たりの良い設計

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

駅～4分の資産性、様々な駅にアクセス可能な立地は資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C2004
所在地 東京都江戸川区 北小岩4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「江戸川」駅 徒歩4分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分
中央・総武線「小岩」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋S
建物面積 90.71m2（27.43坪）（現況） １階：28.77m2 ２階：37.36m2 ３階：24.58m2
土地面積 56.95m2(17.22坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南3.9m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDIIT建04391号
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

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