投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
大田区西六郷3丁目新築戸建て NEW 3/22
お問合せ
0120-005-521
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F97C3007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
●南西角地
陽当たり・通風良好
●お買い物にも便利な立地
周辺には大型のマックスバリュエクスプレス六郷
土手店やセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート等のコンビニ、
ツルハドラック等のドラックストアも点在しており
●緑が多く、自然を感じることのできる閑静な立地
多摩川緑地や西六郷三丁目公園等、公園が点在
【アクセス】
国内外への出張、旅行に利便性の高い立地
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで20分
※京急蒲田駅にて乗換
「京急品川」駅まで25分
新幹線も利用しやすい立地です。
※京急蒲田駅にて乗換
「京急川崎」駅まで1分
川崎駅周辺の大型複合商業施設『ラゾーナ川崎』等の
生活利便施設も利用しやすい生活利便性にも優れた立地
【ロケーション】
交通利便性の高い立地
羽田空港・品川等の都心部・川崎・横浜など
神奈川主要都市へもアクセス良好な立地
周辺にはエリア主要道路である幹線道路(下記の4路線)や
首都高速『羽田』の出入口がございます。
国道15号、環状八号線、環状七号線、産業道路
幹線道路にも出やすい立地で
お車での移動・旅行に適した立地です。
【住宅ローンシミュレーション】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物件価格：5,280万円を借入れの場合
●月々の支払総額：103,661円
※マンションと違い管理費等が掛かりません。
※現在のお住まいの総コストと比較ください。
(借入れ条件等)
金融機関／三菱UFJ銀行
金利／0.67％（変動金利）
返済期間／35年
ボーナス払い：200,000円(年2回)
※金利は2026年2月時点のものです。
※適用金利は、融資実行時のものとなり
上記金利と異なる場合があります。
※借入れには審査があります。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【住宅設備】
■スマートコントロールキー(玄関ドア・YKKap社製)
リモコンキー、タグキーのほか
スマホの専用アプリがあり
スマホ操作での施解錠も可能。
■浴室(LIXIL社製)
・エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
スライドバー付(高さ調整可能)
・浴室暖房換気乾燥機
浴室で洗濯物の乾燥が可能
花粉の時期や梅雨の時期に重宝します。
■システムキッチン(Takara standard社製)
・食器洗い乾燥機
食器収納容量は約40点
約80℃の温風で清潔に乾燥
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・人工大理石の高級感のあるワークトップ
・3口ガスコンロ
水有片面焼きグリル付き
■洗面化粧台(LIXIL社製)
・3面鏡トレイ
入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更可能
■トイレ(TOTO社製・2か所)
ウォシュレット一体型
■ペアガラス
高い断熱性効果、結露抑制。
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には多摩川緑地もあり
閑静な住宅街で子育て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
六郷土手から2駅先の京急蒲田からは
都心・神奈川方面までも一本で出られます。
通勤・通学される方にも大変便利です
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、公園等生活利便施設が
徒歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、
お子様が独立されたご夫婦様にもお勧めできます。
……………………………………………………………
【Life information】
にじいろ保育園・・・徒歩2分（約120m）
大田区立みどり保育園・・・徒歩5分（約330m）
大田区立高畑小学校・・・徒歩3分（約180m）
大田区立六郷中学校・・・徒歩6分（約420m）
区立六郷文化センター・・・徒歩2分（約90m）
西六郷三郵便局・・・徒歩3分（約220m）
マックスバリューエクスプレス六郷土手・・・徒歩5分（約400m）
ウェルシア大田西六郷店・・・徒歩7分（約550m）
ツルハドラック東京六郷店・・・徒歩8分（約570m）
西六郷三丁目公園・・・徒歩5分（約340m）
多摩川緑地・・・徒歩7分（約550m）
※注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
陽当たり・通風良好
●お買い物にも便利な立地
周辺には大型のマックスバリュエクスプレス六郷
土手店やセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート等のコンビニ、
ツルハドラック等のドラックストアも点在しており
●緑が多く、自然を感じることのできる閑静な立地
多摩川緑地や西六郷三丁目公園等、公園が点在
【アクセス】
国内外への出張、旅行に利便性の高い立地
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで20分
※京急蒲田駅にて乗換
「京急品川」駅まで25分
新幹線も利用しやすい立地です。
※京急蒲田駅にて乗換
「京急川崎」駅まで1分
川崎駅周辺の大型複合商業施設『ラゾーナ川崎』等の
生活利便施設も利用しやすい生活利便性にも優れた立地
【ロケーション】
交通利便性の高い立地
羽田空港・品川等の都心部・川崎・横浜など
神奈川主要都市へもアクセス良好な立地
周辺にはエリア主要道路である幹線道路(下記の4路線)や
首都高速『羽田』の出入口がございます。
国道15号、環状八号線、環状七号線、産業道路
幹線道路にも出やすい立地で
お車での移動・旅行に適した立地です。
【住宅ローンシミュレーション】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物件価格：5,280万円を借入れの場合
●月々の支払総額：103,661円
※マンションと違い管理費等が掛かりません。
※現在のお住まいの総コストと比較ください。
(借入れ条件等)
金融機関／三菱UFJ銀行
金利／0.67％（変動金利）
返済期間／35年
ボーナス払い：200,000円(年2回)
※金利は2026年2月時点のものです。
※適用金利は、融資実行時のものとなり
上記金利と異なる場合があります。
※借入れには審査があります。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【住宅設備】
■スマートコントロールキー(玄関ドア・YKKap社製)
リモコンキー、タグキーのほか
スマホの専用アプリがあり
スマホ操作での施解錠も可能。
■浴室(LIXIL社製)
・エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
スライドバー付(高さ調整可能)
・浴室暖房換気乾燥機
浴室で洗濯物の乾燥が可能
花粉の時期や梅雨の時期に重宝します。
■システムキッチン(Takara standard社製)
・食器洗い乾燥機
食器収納容量は約40点
約80℃の温風で清潔に乾燥
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・人工大理石の高級感のあるワークトップ
・3口ガスコンロ
水有片面焼きグリル付き
■洗面化粧台(LIXIL社製)
・3面鏡トレイ
入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更可能
■トイレ(TOTO社製・2か所)
ウォシュレット一体型
■ペアガラス
高い断熱性効果、結露抑制。
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には多摩川緑地もあり
閑静な住宅街で子育て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
六郷土手から2駅先の京急蒲田からは
都心・神奈川方面までも一本で出られます。
通勤・通学される方にも大変便利です
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、公園等生活利便施設が
徒歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、
お子様が独立されたご夫婦様にもお勧めできます。
……………………………………………………………
【Life information】
にじいろ保育園・・・徒歩2分（約120m）
大田区立みどり保育園・・・徒歩5分（約330m）
大田区立高畑小学校・・・徒歩3分（約180m）
大田区立六郷中学校・・・徒歩6分（約420m）
区立六郷文化センター・・・徒歩2分（約90m）
西六郷三郵便局・・・徒歩3分（約220m）
マックスバリューエクスプレス六郷土手・・・徒歩5分（約400m）
ウェルシア大田西六郷店・・・徒歩7分（約550m）
ツルハドラック東京六郷店・・・徒歩8分（約570m）
西六郷三丁目公園・・・徒歩5分（約340m）
多摩川緑地・・・徒歩7分（約550m）
※注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
担当者コメント
蒲田センター
菅野 大樹 (すげの だいき)
当物件を担当しております、菅野（すげの）と申します。
本物件は駅近、新築、角地と3拍子揃ったおすすめ物件です。
現在建築中ですが、現地および周辺の同施工会社の
完成物件をご覧いただけます。
また、住宅ローンのご相談も承っております。
ぜひお気軽にお問合せください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋(PLUS) 蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521
--------------------------------------------------
本物件は駅近、新築、角地と3拍子揃ったおすすめ物件です。
現在建築中ですが、現地および周辺の同施工会社の
完成物件をご覧いただけます。
また、住宅ローンのご相談も承っております。
ぜひお気軽にお問合せください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋(PLUS) 蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大田区立高畑小学校
現地より約180m
徒歩3分 -
中学校
大田区立六郷中学校
現地より約420m
徒歩6分 -
郵便局
大田区西六郷三郵便局
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
マックスバリュー六郷土手駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C3007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「六郷土手」駅 徒歩7分 京急本線「雑色」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
70.41m2（21.29坪）（現況） １階：24.44m2 ２階：25.27m2 ３階：20.7m2 |
土地面積
| 47.11m2(14.25坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南7.2m公道 接面4.1m・西5.4m公道 接面8.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0503号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
NEW 3/21
大田区南馬込3丁目 新築戸建3号棟
8,280万円
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
-
NEW 3/21
大田区南馬込3丁目 新築戸建2号棟
8,380万円
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
-
NEW 3/21
大田区南馬込3丁目 新築戸建1号棟
8,680万円
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
-
NEW 3/20
大田区石川町 新築戸建
7,680万円
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩9分
-
新価格 3/18
大田区南久が原2丁目 新築一戸建て
9,298万円
新価格
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
同じエリアの中古一戸建て
-
新価格 3/20
大田区中馬込1丁目 中古戸建
1億7,480万円
新価格
都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分
4LDK＋S / 土地 182.18m2
-
大田区田園調布本町 中古戸建
9,650万円
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
1LDK＋2S / 土地 98.91m2
-
大田区久が原1丁目中古戸建
9,990万円
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩14分
2LDK＋S / 土地 83.35m2
-
大田区中央6丁目中古戸建
7,480万円
東急池上線「池上」駅 徒歩17分
2LDK＋S / 土地 83.37m2
-
東京都大田区南馬込1丁目 一戸建て
5,980万円
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩9分
3LDK＋S / 土地 82.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京急本線の新築一戸建てを検索する
東京都大田区新築一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
