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新築一戸建て
大田区大森西3丁目 新築戸建て NEW 2/14
お問合せ
0120-005-521
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F97C2009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【本物件の特徴】
■駅徒歩3分の好立地
京急線「大森町」駅徒歩3分
京急線「平和島」駅徒歩11分
大森町駅前は商店街があり
買物施設、医療機関が多数ございます。
【建物の特徴】
■南側4m道路に接道
日当り良好
■外壁は白を基調にし
一部アクセントで黒の
サイディングを施します。
■2LDK＋S
LDKのほか、3部屋ございます。
■充実の住宅設備
床暖房(LDK)
食器洗乾燥機(キッチン)
暖房乾燥機(浴室)
※詳細は下記ご参照ください。
1階洗面室に床下収納有
点検口としての機能がございます。
【住宅ローンシミュレーション】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物件価格：6,980万円を借入れの場合
●月々の支払総額：149,079円
※マンションと違い管理費等が掛かりません。
※現在のお住まいの総コストと比較ください。
(借入れ条件等)
金融機関／三菱UFJ銀行
金利／0.67％（変動金利）
返済期間／35年
ボーナス払い：200,000円(年2回)
※金利は2026年2月時点のものです。
※適用金利は、融資実行時のものとなり
上記金利と異なる場合があります。
※借入れには審査があります。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【設備のご案内】
■床暖房
LDKにガス温水式床暖房を設置
ほこりが舞いにくいガス式
足元から温まります。
■スマートコントロールキー(玄関ドア・YKKap社製)
リモコンキー、タグキーのほか
スマホの専用アプリがあり
スマホ操作での施解錠も可能。
■浴室(LIXIL社製)
・エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
スライドバー付(高さ調整可能)
・浴室暖房換気乾燥機
浴室で洗濯物の乾燥が可能
花粉の時期や梅雨の時期に重宝します。
■システムキッチン(Takara standard社製)
・食器洗い乾燥機
食器収納容量は約40点
約80℃の温風で清潔に乾燥
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・人工大理石の高級感のあるワークトップ
・3口ガスコンロ
水有片面焼きグリル付き
■洗面化粧台(LIXIL社製)
・3面鏡トレイ
入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更可能
■トイレ(TOTO社製・2か所)
ウォシュレット一体型
■ペアガラス
高い断熱性効果、結露抑制。
【交通、周辺環境】
・『京急蒲田』駅まで2駅2分
・『羽田空港第1・第2ターミナル』駅まで4駅13分
・『品川』駅まで3駅9分
・『京急川崎』駅まで5駅9分
・『横浜』駅6駅18分
※日中の乗車時間で、乗り換え時間を含みます。
●高速道路網でレジャーへ、
首都高1号羽田線「平和島」出入口まで車で8分
高速道路を利用し、首都高中央環状線へ
乗り継げば都内各地や東名高速道路・中央自動車道へ。
川崎・横浜・みなとみらいへ直通。
首都高神奈川6号神奈川線へ
乗り継げばアクアラインへ繋がり、
都心・神奈川・千葉方面へ
アクセスしやすいロケーションです。
【Life information】
マチノマ大森：約725m(徒歩10分）
まいばすけっと大森町駅前店：約135m(徒歩2分）
オーケー梅屋敷店：約645m(徒歩9分）
マルエツ大森町店：約430m(徒歩6分）
クリエイトエス・ディー大森町駅前店：約150m(徒歩2分）
スギ薬局大森町店：約430m(徒歩6分）
マツモトキヨシマチノマ大森店：約725m(徒歩10分）
セブンイレブン大田区大森西3丁目店：約215m(徒歩3分)
ファミリーマート大田大森中1丁目店：約370m(徒歩5分）
大田区立開桜小学校：約400m(徒歩5分）
大田区立大森第八中学校：約710m(徒歩9分）
東邦大学医療センター大森病院：約1060m(徒歩14分）
※駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
■駅徒歩3分の好立地
京急線「大森町」駅徒歩3分
京急線「平和島」駅徒歩11分
大森町駅前は商店街があり
買物施設、医療機関が多数ございます。
【建物の特徴】
■南側4m道路に接道
日当り良好
■外壁は白を基調にし
一部アクセントで黒の
サイディングを施します。
■2LDK＋S
LDKのほか、3部屋ございます。
■充実の住宅設備
床暖房(LDK)
食器洗乾燥機(キッチン)
暖房乾燥機(浴室)
※詳細は下記ご参照ください。
1階洗面室に床下収納有
点検口としての機能がございます。
【住宅ローンシミュレーション】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物件価格：6,980万円を借入れの場合
●月々の支払総額：149,079円
※マンションと違い管理費等が掛かりません。
※現在のお住まいの総コストと比較ください。
(借入れ条件等)
金融機関／三菱UFJ銀行
金利／0.67％（変動金利）
返済期間／35年
ボーナス払い：200,000円(年2回)
※金利は2026年2月時点のものです。
※適用金利は、融資実行時のものとなり
上記金利と異なる場合があります。
※借入れには審査があります。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【設備のご案内】
■床暖房
LDKにガス温水式床暖房を設置
ほこりが舞いにくいガス式
足元から温まります。
■スマートコントロールキー(玄関ドア・YKKap社製)
リモコンキー、タグキーのほか
スマホの専用アプリがあり
スマホ操作での施解錠も可能。
■浴室(LIXIL社製)
・エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
スライドバー付(高さ調整可能)
・浴室暖房換気乾燥機
浴室で洗濯物の乾燥が可能
花粉の時期や梅雨の時期に重宝します。
■システムキッチン(Takara standard社製)
・食器洗い乾燥機
食器収納容量は約40点
約80℃の温風で清潔に乾燥
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・人工大理石の高級感のあるワークトップ
・3口ガスコンロ
水有片面焼きグリル付き
■洗面化粧台(LIXIL社製)
・3面鏡トレイ
入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更可能
■トイレ(TOTO社製・2か所)
ウォシュレット一体型
■ペアガラス
高い断熱性効果、結露抑制。
【交通、周辺環境】
・『京急蒲田』駅まで2駅2分
・『羽田空港第1・第2ターミナル』駅まで4駅13分
・『品川』駅まで3駅9分
・『京急川崎』駅まで5駅9分
・『横浜』駅6駅18分
※日中の乗車時間で、乗り換え時間を含みます。
●高速道路網でレジャーへ、
首都高1号羽田線「平和島」出入口まで車で8分
高速道路を利用し、首都高中央環状線へ
乗り継げば都内各地や東名高速道路・中央自動車道へ。
川崎・横浜・みなとみらいへ直通。
首都高神奈川6号神奈川線へ
乗り継げばアクアラインへ繋がり、
都心・神奈川・千葉方面へ
アクセスしやすいロケーションです。
【Life information】
マチノマ大森：約725m(徒歩10分）
まいばすけっと大森町駅前店：約135m(徒歩2分）
オーケー梅屋敷店：約645m(徒歩9分）
マルエツ大森町店：約430m(徒歩6分）
クリエイトエス・ディー大森町駅前店：約150m(徒歩2分）
スギ薬局大森町店：約430m(徒歩6分）
マツモトキヨシマチノマ大森店：約725m(徒歩10分）
セブンイレブン大田区大森西3丁目店：約215m(徒歩3分)
ファミリーマート大田大森中1丁目店：約370m(徒歩5分）
大田区立開桜小学校：約400m(徒歩5分）
大田区立大森第八中学校：約710m(徒歩9分）
東邦大学医療センター大森病院：約1060m(徒歩14分）
※駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
担当者コメント
蒲田センター
菅野 大樹 (すげの だいき)
駅近の新築一戸建です。
羽田空港や都心へのアクセス良好です。
ぜひお気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521
【担当 菅野 大樹（すげの だいき）】
直通メール ：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
羽田空港や都心へのアクセス良好です。
ぜひお気軽にご相談ください。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521
【担当 菅野 大樹（すげの だいき）】
直通メール ：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
マチノマ大森
現地より約725m
徒歩10分 -
スーパー
マルエツ大森町店
現地より約430m
徒歩6分 -
スーパー
オーケー梅屋敷店
現地より約645m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと大森町駅前
現地より約135m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C2009 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「大森町」駅 徒歩3分 京急本線「平和島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
80.96m2（24.49坪） １階：28.56m2 ２階：32.6m2 ３階：19.8m2 |
土地面積
| 49.64m2(15.01坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月予定（新築） | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.43m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0032号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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