新築一戸建て

神奈川区松ヶ丘　新築戸建 NEW 4/23

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物件番号 F92C4003

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◇南面　高台立地で陽当たり、眺望良好♪ 
◇開放的な約14帖のスカイバルコニー♪

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 F92C4003

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　～　横浜市神奈川区松ヶ丘 新築戸建　～
　　新築戸建　×　「三ツ沢下町」駅 徒歩8分
建物面積122.54m2　×　3LDK＋2WIC　×　屋上バルコニー付
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■　前面高台・角地につき陽当たり・眺望良好
高台立地で前面が開けており、
各居室・LDKともに明るい光を取り込む住まいです。
角地ならではの開放感が、日々の生活にゆとりをもたらします。
■　建物面積122.54m2・3LDK＋2WIC
各居室にゆとりを持たせた間取り構成。
ご家族それぞれの個室を確保しながら、
収納力にも配慮された住空間です。
■　約18.13帖のLDK
広さを活かしたリビング・ダイニング空間。
ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感がなく、
ご家族で自然と集まる憩いの場となります。
■　屋上スカイバルコニー 約23.08m2
約14帖相当の広さを確保した開放的な屋上バルコニー。
外からの視線を気にせず、
ご家族のくつろぎや気分転換のスペースとして活用できます。
■　各洋室は独立性の高い配置
洋室（約6.75帖・約6.33帖・約4.50帖）を配置。
主寝室にはウォークインクローゼットを設け、
衣類や季節物の収納にも便利です。
■　カースペースあり
敷地内にカースペースを確保。
日常のお車利用にも対応可能です。

┏┓
┗□　Access
■　横浜市営地下鉄ブルーライン
「三ツ沢下町」駅　徒歩8分
■　東急東横線
「反町」駅　徒歩12分
■　JR各線
「横浜」駅　徒歩15分
　　複数路線・駅が利用可能で、
通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。

┏┓
┗□　House
■　新築戸建
【建物概要】
■　所在地：横浜市神奈川区松ヶ丘
■　間取り：3LDK＋2WIC
■　土地面積：122.54m2
■　建物面積：96.88m2

┏┓
┗□　Life Style Image
　約18帖のLDKで家族団らんの時間を楽しみ、
屋上スカイバルコニーでは、
開放感あふれるプライベートなひとときを。
　高台・角地ならではの明るさと眺望を享受しながら、
横浜エリアを生活圏とする新築戸建で、
ゆとりある毎日をお過ごしいただけます。

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C4003
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 松ケ丘  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩8分
東急東横線「反町」駅 徒歩12分
東急東横線「横浜」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
建物面積 96.88m2（29.3坪） １階：46.58m2 ２階：46.58m2 その他：3.72m2
土地面積 122.54m2(37.06坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S建02297号
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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物件番号 F92C4003

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森 彩乃(もり あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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