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新築一戸建て
高津区新作4丁目 新築戸建 1号棟
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 新作4丁目
- 建物面積 105.15m2
- 土地面積 64.23m2
-
交通
南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩20分 - 築年月 2026年4月予定（新築）
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F92BY023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日)、4月25日(土)、4月26日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
所在地： 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
この物件のおすすめポイント
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新作4丁目 新築戸建
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●住宅性能評価書、取得可能
●前面道路幅員5.9m 駐車しやすい位置です
●快速停車駅の武蔵新城駅まで徒歩13分
●駅まで平坦アクセス
●徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設あり
●都市ガス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
●ライフ高津新作店 徒歩6分（約440m）
●まいばすけっと川崎末長2丁目店 徒歩4分（約320m）
●セブンイレブン川崎新作店 徒歩4分（約280m）
●クリエイトSD川崎新作店 徒歩6分（約420m）
●ローソン 高津末長店 徒歩7分（約490m）
【小学校・中学校・保育園】
●末長小学校 徒歩4分（約290m）
●橘中学校 徒歩7分（約520m）
●新作やはた幼稚園 徒歩7分（490m）
●アスク武蔵新城保育園 徒歩7分（約500m）
●川崎市たちばな中央保育園 徒歩7分（約550m）
資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
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新作4丁目 新築戸建
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┏┓ おすすめポイント
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●住宅性能評価書、取得可能
●前面道路幅員5.9m 駐車しやすい位置です
●快速停車駅の武蔵新城駅まで徒歩13分
●駅まで平坦アクセス
●徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設あり
●都市ガス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
●ライフ高津新作店 徒歩6分（約440m）
●まいばすけっと川崎末長2丁目店 徒歩4分（約320m）
●セブンイレブン川崎新作店 徒歩4分（約280m）
●クリエイトSD川崎新作店 徒歩6分（約420m）
●ローソン 高津末長店 徒歩7分（約490m）
【小学校・中学校・保育園】
●末長小学校 徒歩4分（約290m）
●橘中学校 徒歩7分（約520m）
●新作やはた幼稚園 徒歩7分（490m）
●アスク武蔵新城保育園 徒歩7分（約500m）
●川崎市たちばな中央保育園 徒歩7分（約550m）
資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
ご覧いただきありがとうございます。現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽にご連絡下さいませ。【フリーコール：0120-041-236(通話無料)】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92BY023 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 新作4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩20分 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
105.15m2（31.8坪） （車庫面積：12.42m2含） １階：41.4m2 ２階：35.6m2 ３階：28.15m2 |
土地面積
| 64.23m2(19.42坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.9m公道 接面7.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年4月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-10229-1号棟●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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