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新築一戸建て
世田谷区世田谷4丁目プロジェクト B号棟 NEW 3/16
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0120-273-691
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F88C3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月28日(土)、3月29日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区世田谷4丁目
会場案内地図
┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、草野・牧 です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-273-691（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区世田谷4丁目
会場案内地図
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
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●フリーコール ： 0120-273-691（火・水曜日は店舗定休日になります）
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この物件のおすすめポイント
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
～世田谷区世田谷四丁目 新築戸建～
2026年3月築、世田谷区の閑静な住宅街に
佇む邸宅。
静けさと上質を纏い、暮らすほどに心が満た
される住空間。
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
┏┓室内仕様 / こだわりの内装
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇床は朝日ウッドテック（ライブナチュラルシ
リーズ）の挽き板フローリングを採用。
◇天井に羽目板を使用した空間もあり、ホテル
ライクな意匠性を実現。
◇玄関・洗面・トイレなど随所にデザインタイ
ル（名古屋モザイク・アドヴァン等）を使用
し、上質な仕上がり。
◇洗面やトイレにはモザイクタイルや造作カウ
ンターを採用し、デザイン性の高い空間。
┏┓設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TES床暖房（LDK）で冬も快適。
◇ガス乾燥機 乾太くん（9kg）設置済みで家事
効率が大幅アップ。
◇キッチン・洗面・UBはタカラスタンダード製
で耐久性・清掃性に優れます。
◇エアコン5台分の本体工事込み
（リビング＆各居室・納戸）。
◇電動シャッター（2階LDK）やガラススクリ
ーンなど上質な仕様多数。
┏┓デザイン / 建物仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇外壁はジョリパット塗り＋タイル貼りを組み
合わせた上質な仕上げ。
◇サッシはYKK APの防火窓（アルミ樹脂複合）
で断熱性・防火性ともに高レベル。
◇3階にはインナーバルコニー風の室外機置場
を設け、外観を損ねず、生活感も出にくい。
◇耐震等級3を取得し、安心の耐震性能。
◇断熱等級5・一次エネルギー等級5の高性能
住宅で、省エネ性・快適性が高い住まい。
┏┓外構 / 駐車場
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇タイル貼りのポーチには宅配ボックス設置済。
◇天井に羽目板をあしらったビルトインガレー
ジ。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅■
◇東急世田谷線「世田谷」駅
・・・約292m(徒歩4分)
■公共施設■
◇世田谷区世田谷総合支所
・・・約128m(徒歩2分)
◇世田谷区役所・・・約245m(徒歩4分)
◇世田谷警察署世田谷交番
・・・約475m(徒歩6分)
■商業施設■
◇サミットストア松陰神社前店
・・・約547m(徒歩7分)
◇まいばすけっと世田谷1丁目店
・・・約548m(徒歩7分)
◇クリエイトSD世田谷四丁目店
・・・約83m(徒歩2分)
◇ローソン世田谷駅北店
・・・約185m(徒歩3分)
◇セブンイレブン世田谷区役所駅前店
・・・約201m(徒歩3分)
◇世田谷四郵便局・・・約395m(徒歩5分)
■医療施設■
◇世田谷総合クリニック
・・・約207m(徒歩3分)
◇世田谷中央病院・・・約614m(徒歩8分)
■公園■
◇くぬぎ公園・・・約147m(徒歩2分)
◇若林公園・・・約486m(徒歩7分)
■学校■
◇城山小学校・・・約511m(徒歩7分)
◇世田谷中学校・・・約924m(徒歩12分)
◇青葉学園幼稚園・・・約490m(徒歩7分)
◇円光院幼稚園・・・約674m(徒歩9分)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから
1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┏┓お買換えの場合もスムーズに
ご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-273-691
担当者：草野・牧
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
～世田谷区世田谷四丁目 新築戸建～
2026年3月築、世田谷区の閑静な住宅街に
佇む邸宅。
静けさと上質を纏い、暮らすほどに心が満た
される住空間。
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
┏┓室内仕様 / こだわりの内装
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇床は朝日ウッドテック（ライブナチュラルシ
リーズ）の挽き板フローリングを採用。
◇天井に羽目板を使用した空間もあり、ホテル
ライクな意匠性を実現。
◇玄関・洗面・トイレなど随所にデザインタイ
ル（名古屋モザイク・アドヴァン等）を使用
し、上質な仕上がり。
◇洗面やトイレにはモザイクタイルや造作カウ
ンターを採用し、デザイン性の高い空間。
┏┓設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TES床暖房（LDK）で冬も快適。
◇ガス乾燥機 乾太くん（9kg）設置済みで家事
効率が大幅アップ。
◇キッチン・洗面・UBはタカラスタンダード製
で耐久性・清掃性に優れます。
◇エアコン5台分の本体工事込み
（リビング＆各居室・納戸）。
◇電動シャッター（2階LDK）やガラススクリ
ーンなど上質な仕様多数。
┏┓デザイン / 建物仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇外壁はジョリパット塗り＋タイル貼りを組み
合わせた上質な仕上げ。
◇サッシはYKK APの防火窓（アルミ樹脂複合）
で断熱性・防火性ともに高レベル。
◇3階にはインナーバルコニー風の室外機置場
を設け、外観を損ねず、生活感も出にくい。
◇耐震等級3を取得し、安心の耐震性能。
◇断熱等級5・一次エネルギー等級5の高性能
住宅で、省エネ性・快適性が高い住まい。
┏┓外構 / 駐車場
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇タイル貼りのポーチには宅配ボックス設置済。
◇天井に羽目板をあしらったビルトインガレー
ジ。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅■
◇東急世田谷線「世田谷」駅
・・・約292m(徒歩4分)
■公共施設■
◇世田谷区世田谷総合支所
・・・約128m(徒歩2分)
◇世田谷区役所・・・約245m(徒歩4分)
◇世田谷警察署世田谷交番
・・・約475m(徒歩6分)
■商業施設■
◇サミットストア松陰神社前店
・・・約547m(徒歩7分)
◇まいばすけっと世田谷1丁目店
・・・約548m(徒歩7分)
◇クリエイトSD世田谷四丁目店
・・・約83m(徒歩2分)
◇ローソン世田谷駅北店
・・・約185m(徒歩3分)
◇セブンイレブン世田谷区役所駅前店
・・・約201m(徒歩3分)
◇世田谷四郵便局・・・約395m(徒歩5分)
■医療施設■
◇世田谷総合クリニック
・・・約207m(徒歩3分)
◇世田谷中央病院・・・約614m(徒歩8分)
■公園■
◇くぬぎ公園・・・約147m(徒歩2分)
◇若林公園・・・約486m(徒歩7分)
■学校■
◇城山小学校・・・約511m(徒歩7分)
◇世田谷中学校・・・約924m(徒歩12分)
◇青葉学園幼稚園・・・約490m(徒歩7分)
◇円光院幼稚園・・・約674m(徒歩9分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┏┓お買換えの場合もスムーズに
ご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-273-691
担当者：草野・牧
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
成城センター
牧 諄 (まき しゅん)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野・牧 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野・牧 】まで
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フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
世田谷線「世田谷」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
駅
世田谷線「松陰神社前」駅
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C3002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩4分 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋小屋裏収納＋SIC | ||
建物面積
|
132.03m2（39.93坪）（公簿） （車庫面積：14.76m2含） １階：43.42m2 ２階：45.04m2 ３階：43.57m2 |
土地面積
| 74.02m2(22.39坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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