新築一戸建て

町田市成瀬台2丁目　新築戸建　2号棟 NEW 9/14

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物件番号 F85C9007

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～ZEH水準認定取得予定×周辺施設充実×2LDK＋2S～

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間取り図

  • 【東京都/町田市成瀬台】町田市成瀬台2丁目　新築戸建　2号棟 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 2号棟：正面右側 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 2号棟：正面右側
  • 【東京都/町田市成瀬台】町田市成瀬台2丁目　新築戸建　2号棟 間取り図 間取り図

0120-098-811

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物件番号 F85C9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★野村の仲介+　経堂センター　専任媒介物件★
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　≪　町田市成瀬台2丁目 新築戸建(2号棟)　≫
土地面積120.05m2(36.31坪)・建物面積101.39m2(30.67坪)
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┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ZEH水準認定取得予定。
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な北側幅員6mの前面道路
……………………………………………………………
◇車庫スペース有(1台、車種によります)
……………………………………………………………
◇太陽光設置予定

～1F～
・5帖の洋室、5帖・7.2帖の納戸には
　それぞれクローゼット有。
　各居室、南側に開口部がございます。
・各階にトイレ有。
・浴室には浴室乾燥暖房機有。

～2F～
・キッチンはリビングを見渡すことのできる
　カウンターキッチン。
　食洗機・浄水器一体水栓を備えた
　システムキッチンでございます。
・リビング横にはワークスペースがあり
　リモートワークや勉強部屋等に
　ご活用いただけます。
・ダイニングスペースとリビング部分が
　分離しているLDKでございます。

┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
　徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局が
　ございますので、生活必需品の買い物には
　困りません。
　また学区内の小学校まで徒歩5分、中学校まで
　徒歩7分と通学にも便利な立地でございます。
　……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
　『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
　『こどもの国』まで徒歩20分。
　2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
　その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
　夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
　楽しむことができる施設ですので
　ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
　(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩14分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
　 乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：49分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：49分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩2分。
『町田バスセンター』駅まで
乗り継ぎをすることなく
乗車時間23分で向かうことができます。
またJR横浜線『成瀬』駅や
東急田園都市線『長津田』駅までも
バスでのアクセスが可能でございます。
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………

┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線　「こどもの国」駅　徒歩14分
◆バス停「野村住宅中央」　徒歩2分

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・グルメシティ成瀬台店・・・・約120m(徒歩2分)
・いなげやina21町田成瀬台店・約510m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
　町田市成瀬台3丁目店・・・・約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン
　町田ポプラヶ丘店・・・・・・約620m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約150m(徒歩2分)
・ドラッグセイムス
町田成瀬台店・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆医療施設
・大村内科医院
（内科・消化器科）・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
・西嶋医院
(小児科)・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆子育て施設
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
・成瀬くりの家保育園・・・・・約1.1km(徒歩14分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約520m(徒歩7分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・エリアレポート
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-098-811

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h2-taguchi@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85C9007
所在地 東京都町田市 成瀬台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩14分
小田急小田原線「町田」駅 バス20分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分
東急田園都市線「長津田」駅 バス17分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分
横浜線「成瀬」駅 バス9分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 101.39m2（30.67坪）（現況） １階：53.26m2 ２階：48.13m2
土地面積 120.05m2(36.31坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北6m公道 接面2.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1525●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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