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新築一戸建て
町田市成瀬台2丁目 新築戸建 1号棟 NEW 9/14
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0120-098-811
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物件番号 F85C9006
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 専任媒介物件★
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≪ 町田市成瀬台2丁目 新築戸建(1号棟) ≫
土地面積110.5m2(33.42坪)・建物面積102.66m2(31.05坪)
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH水準認定取得予定。
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な北側幅員6mの前面道路
……………………………………………………………
◇車庫スペース有(1台、車種によります)
……………………………………………………………
～1F～
・20帖超えのリビング。
・キッチンはリビングを見渡すことのできる
カウンターキッチン。
食洗機・浄水器一体水栓を備えた
システムキッチンでございます。
・階段下に物入スペース有
・浴室には浴室乾燥暖房機有。
～2F～
・全居室5帖以上で、クローゼットを
備えております。
・2階にもトイレ有。
・6.8帖の北側の洋室から、バルコニーへ
出入りができます。
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局が
ございますので、生活必需品の買い物には
困りません。
また学区内の小学校まで徒歩5分、中学校まで
徒歩7分と通学にも便利な立地でございます。
……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
『こどもの国』まで徒歩20分。
2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
楽しむことができる施設ですので
ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩14分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：49分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：49分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩2分。
『町田バスセンター』駅まで
乗り継ぎをすることなく
乗車時間23分で向かうことができます。
またJR横浜線『成瀬』駅や
東急田園都市線『長津田』駅までも
バスでのアクセスが可能でございます。
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「こどもの国」駅 徒歩14分
◆バス停「野村住宅中央」 徒歩2分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・グルメシティ成瀬台店・・・・約120m(徒歩2分)
・いなげやina21町田成瀬台店・約510m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
町田市成瀬台3丁目店・・・・約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン
町田ポプラヶ丘店・・・・・・約620m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約150m(徒歩2分)
・ドラッグセイムス
町田成瀬台店・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆医療施設
・大村内科医院
（内科・消化器科）・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
・西嶋医院
(小児科)・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆子育て施設
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
・成瀬くりの家保育園・・・・・約1.1km(徒歩14分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・エリアレポート
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 町田市成瀬台2丁目 新築戸建(1号棟) ≫
土地面積110.5m2(33.42坪)・建物面積102.66m2(31.05坪)
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH水準認定取得予定。
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な北側幅員6mの前面道路
……………………………………………………………
◇車庫スペース有(1台、車種によります)
……………………………………………………………
～1F～
・20帖超えのリビング。
・キッチンはリビングを見渡すことのできる
カウンターキッチン。
食洗機・浄水器一体水栓を備えた
システムキッチンでございます。
・階段下に物入スペース有
・浴室には浴室乾燥暖房機有。
～2F～
・全居室5帖以上で、クローゼットを
備えております。
・2階にもトイレ有。
・6.8帖の北側の洋室から、バルコニーへ
出入りができます。
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局が
ございますので、生活必需品の買い物には
困りません。
また学区内の小学校まで徒歩5分、中学校まで
徒歩7分と通学にも便利な立地でございます。
……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
『こどもの国』まで徒歩20分。
2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
楽しむことができる施設ですので
ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩14分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：49分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：49分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩2分。
『町田バスセンター』駅まで
乗り継ぎをすることなく
乗車時間23分で向かうことができます。
またJR横浜線『成瀬』駅や
東急田園都市線『長津田』駅までも
バスでのアクセスが可能でございます。
※2026年9月14日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
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◆小田急小田原線 「こどもの国」駅 徒歩14分
◆バス停「野村住宅中央」 徒歩2分
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◆スーパーマーケット
・グルメシティ成瀬台店・・・・約120m(徒歩2分)
・いなげやina21町田成瀬台店・約510m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
町田市成瀬台3丁目店・・・・約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン
町田ポプラヶ丘店・・・・・・約620m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約150m(徒歩2分)
・ドラッグセイムス
町田成瀬台店・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆医療施設
・大村内科医院
（内科・消化器科）・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
・西嶋医院
(小児科)・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆子育て施設
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
・成瀬くりの家保育園・・・・・約1.1km(徒歩14分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・エリアレポート
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・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-098-811
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h2-taguchi@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-098-811
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h2-taguchi@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C9006 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 成瀬台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩14分 小田急小田原線「町田」駅 バス20分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分 東急田園都市線「長津田」駅 バス17分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分 横浜線「成瀬」駅 バス9分 (バス停 野村住宅中央) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.66m2（31.05坪）（現況） （車庫面積：2.89m2含） １階：51.82m2 ２階：50.84m2 |
土地面積
| 110.5m2(33.42坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面7.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年3月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1524●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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