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新築一戸建て
狛江市中和泉PJ 2号棟
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0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85BY003
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター お勧め物件★
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≪ 狛江市中和泉2丁目 新築戸建て(2号棟) ≫
3LDK・建物面積86.53m2・カースペース有(1台)
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～1F～
＜LD＞
16.2帖のゆとりあるLDK。
床暖房が設置されており、冬場も暖かく
お過ごしいただけます。
一部、電動シャッター設置予定のため
セキュリティ面も安心です。
＜キッチン＞
LDKを見渡せるカウンターキッチン。
食洗機付きシステムキッチンを設置予定。
床下収納・カップボードもあり
収納スペースが充実しております。
＜洗面所・浴室＞
洗面所には床下収納スペース有。
浴室には浴室乾燥機を設置予定。
バスタブはゆとりある1616サイズ。
～2F～
＜洋室(7.7帖)＞
主寝室にはWICを設置。
南西・南東の2か所に開口部があり
日当たり・通風良好でございます。
南東側にバルコニーがございます。
＜洋室(6.0帖)＞
北東・南東の2面採光。
こちらのお部屋からもバルコニーに
出入りが可能です。
＜洋室(5帖)＞
クローゼットは3か所あり、収納スペース充実。
……………………………………………………………
◇『長期優良住宅』取得予定
……………………………………………………………
◇カースペース有(1台・車種によります)
……………………………………………………………
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
『オーケー狛江中和泉店』まで徒歩3分。
徒歩圏内にドラッグストアやホームセンター等の
商業施設に加え、教育施設も複数ございますので
生活利便性良好な立地にございます。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) 小田急小田原線『狛江』駅まで徒歩14分。
準急停車駅でございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年11月10日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
新宿駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
表参道駅―所要時間：25分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
渋谷駅―所要時間：29分―乗換回数：2回
(同ホーム乗り換え含む)
大手町駅―所要時間：40分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「狛江市緑野小学校」まで徒歩4分。
京王線『調布』駅や『仙川』駅
小田急線『成城学園前』駅等に
繋がるバスでございます。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩14分
◆バス停「狛江市緑野小学校」 徒歩4分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・オーケー狛江中和泉店・・・・約190m(徒歩3分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
狛江中和泉5丁目店・・・・・約550m(徒歩7分)
・ローソン狛江中和泉三丁目店・約590m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・ウェルパーク狛江松原店・・・約490m(徒歩7分)
◆郵便局
・狛江中和泉郵便局・・・・・・約410m(徒歩6分)
◆ショッピング施設
・ホームセンターユニディ
狛江店・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
◆医療施設
・コンシェルこまえ耳鼻科クリニック
（耳鼻咽喉科）・・・・・・・・ 約320m(徒歩4分)
・かたやま内科クリニック
(内科)・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆子育て施設
・めぐみの森保育園・・・・・・約260m(徒歩4分)
・狛江こだま幼稚園・・・・・・約420m(徒歩6分)
・藤塚保育園・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・和泉小学校・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
・狛江第三中学校・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・物件資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 狛江市中和泉2丁目 新築戸建て(2号棟) ≫
3LDK・建物面積86.53m2・カースペース有(1台)
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～1F～
＜LD＞
16.2帖のゆとりあるLDK。
床暖房が設置されており、冬場も暖かく
お過ごしいただけます。
一部、電動シャッター設置予定のため
セキュリティ面も安心です。
＜キッチン＞
LDKを見渡せるカウンターキッチン。
食洗機付きシステムキッチンを設置予定。
床下収納・カップボードもあり
収納スペースが充実しております。
＜洗面所・浴室＞
洗面所には床下収納スペース有。
浴室には浴室乾燥機を設置予定。
バスタブはゆとりある1616サイズ。
～2F～
＜洋室(7.7帖)＞
主寝室にはWICを設置。
南西・南東の2か所に開口部があり
日当たり・通風良好でございます。
南東側にバルコニーがございます。
＜洋室(6.0帖)＞
北東・南東の2面採光。
こちらのお部屋からもバルコニーに
出入りが可能です。
＜洋室(5帖)＞
クローゼットは3か所あり、収納スペース充実。
……………………………………………………………
◇『長期優良住宅』取得予定
……………………………………………………………
◇カースペース有(1台・車種によります)
……………………………………………………………
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
『オーケー狛江中和泉店』まで徒歩3分。
徒歩圏内にドラッグストアやホームセンター等の
商業施設に加え、教育施設も複数ございますので
生活利便性良好な立地にございます。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) 小田急小田原線『狛江』駅まで徒歩14分。
準急停車駅でございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年11月10日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
新宿駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
表参道駅―所要時間：25分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
渋谷駅―所要時間：29分―乗換回数：2回
(同ホーム乗り換え含む)
大手町駅―所要時間：40分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「狛江市緑野小学校」まで徒歩4分。
京王線『調布』駅や『仙川』駅
小田急線『成城学園前』駅等に
繋がるバスでございます。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩14分
◆バス停「狛江市緑野小学校」 徒歩4分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・オーケー狛江中和泉店・・・・約190m(徒歩3分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
狛江中和泉5丁目店・・・・・約550m(徒歩7分)
・ローソン狛江中和泉三丁目店・約590m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・ウェルパーク狛江松原店・・・約490m(徒歩7分)
◆郵便局
・狛江中和泉郵便局・・・・・・約410m(徒歩6分)
◆ショッピング施設
・ホームセンターユニディ
狛江店・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
◆医療施設
・コンシェルこまえ耳鼻科クリニック
（耳鼻咽喉科）・・・・・・・・ 約320m(徒歩4分)
・かたやま内科クリニック
(内科)・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆子育て施設
・めぐみの森保育園・・・・・・約260m(徒歩4分)
・狛江こだま幼稚園・・・・・・約420m(徒歩6分)
・藤塚保育園・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・和泉小学校・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
・狛江第三中学校・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
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担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
「狛江市中和泉PJ 2号棟」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 田口 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：田口
携帯：080-9975-8520
フリーコール：0120－098－811
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 田口 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：田口
携帯：080-9975-8520
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケーストア狛江中和泉店
現地より約190m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ウェルパーク狛江松原店
現地より約490m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン狛江中和泉5丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
ホームセンター
ホームセンターユニディ狛江店
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85BY003 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 中和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩14分 京王相模原線「調布」駅 バス19分 (バス停 狛江市緑野小学校) 徒歩4分 京王線「仙川」駅 バス17分 (バス停 狛江市緑野小学校) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
86.53m2（26.17坪）（現況） １階：43.47m2 ２階：43.06m2 |
土地面積
| 109.02m2(32.97坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14.5m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4m 接面8.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-51657号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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