新築一戸建て

駒井町2丁目新築戸建　1号棟 NEW 08/23

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物件番号 F85B8005

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～閑静な住宅街に佇む4LDK・木造2階新築戸建(1号棟）～ 
★子育てグリーン住宅支援・東京ゼロエミ住宅補助あり（予算上限等ございます）★

間取り図

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物件写真

0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F85B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅井 英登 (あさい えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◆　狛江市駒井町2丁目新築戸建（1号棟） ◆
　　　　
建物面積90.82m2・4LDK+WIC＋小屋裏収納・カースペース2台
　　　　　南東角地・オプション設備サービス有り

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●住宅ローン減税・火災保険の減税優遇有り
　・長期優良住宅取得予定
　・住宅性能評価取得予定（建設・設計）
　・断熱等性能等級5取得予定

●補助金制度および税制優遇(不動産取得税等）がございます
　・子育てグリーン住宅支援支援制度
　・東京ゼロエミ住宅（補助金制度あり）
　※各種条件や予算の上限等がございます。
　　詳細についてはお気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　★　小田急線「狛江」駅　徒歩18分

┏┓　設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●　温水式床暖房
●　折上天井
●　ハイブリッド給湯器
●　LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
●　対面式キッチン
●　食器洗浄乾燥機
●　浴室暖房換気乾燥機
●　エアコン（リビング部分）
●　防犯断熱仕様玄関ドア

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王ストア駒井店　徒歩2分
●ファミリーマート小浦駒井町一丁目店　徒歩3分
●ニトリ狛江世田谷通り店　徒歩13分
●ヤマダデンキテックランド狛江店　徒歩14分
●ココカラファイン狛江店　徒歩18分
●狛江市立狛江第六小学校　徒歩6分
●狛江市立狛江第二中学校　徒歩7分
●一の橋・赤ちゃんの家　徒歩5分
●慶元寺幼稚園　徒歩11分
●駒井・上村中ひだまり公園　徒歩4分
●狛江岩戸南郵便局　徒歩8分

担当者コメント

浅井 英登(あさい えいと)

経堂センター

浅井 英登 (あさい えいと)

建物完成が2026年1月頃予定となりますが、建物プラン等の各種資料がございます。
また、他現場のご紹介もできますので税金面のご相談含めて、お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85B8005
所在地 東京都狛江市 駒井町2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋小屋裏収納＋WIC
建物面積 90.82m2（27.47坪） １階：49.89m2 ２階：40.93m2
土地面積 113.39m2(34.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4.5m公道・西4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ R07SHC114161●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85B8005

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経堂センター

浅井 英登(あさい えいと)

担当： 浅井 英登 (あさい えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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