新築一戸建て

練馬区下石神井5丁目　新築戸建5号棟（全5棟） NEW 12/21

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋カースペース
所在地東京都練馬区下石神井5丁目
建物面積 74.72m²
土地面積 89.11m²
交通西武新宿線「上井草」駅徒歩10分
築年月 2025年11月（新築）

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物件番号 F81BZ011

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★2025年11月築　★3LDK＋WIC＋カースペース

間取り図

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練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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┃田┃┃田┃ 　　　練馬区下石神井5丁目　
┃田┃┃田┃　　　　　　　新築戸建5号棟
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┌◆物件概要
└─────────────────────

◆西武新宿線「上井草」駅　徒歩10分

◆2025年11月築

◆3LDK＋WIC＋カースペース

◆LDKは約14帖
　LD部分に床暖房あり

◆キッチンには窓があり換気良好

◆各居室に収納あり

担当者コメント

練馬センター

時田充 (ときたみつる)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F81BZ011
所在地	東京都練馬区下石神井5丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC＋カースペース
建物面積	74.72m²（22.6坪）１階：37.98m² ２階：36.74m²
土地面積	89.11m²(26.95坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年11月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	2.54m²×1 / 2	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	西4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●土地面積89.11m2（協定道路面積0.50m2を含みます)
更新日	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月4日

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