新築一戸建て

練馬区大泉町1丁目　新築戸建B号棟（全2棟） NEW 12/7

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物件番号 F81BZ003

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☆東武東上線「和光市」駅　バス16分　  
☆3LDK＋フリーコーナー＋カースペース

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担当： 島村 賢一 (しまむら けんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　練馬区大泉町1丁目新築分譲住宅
　　　　　　　　　　B号棟（全2棟）　
　　　　　　　【3LDK＋フリーコーナー】

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-038-232)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　ア　ク　セ　ス
　……………………………………………………………………◆

■東武東上線「和光市」駅　バス16分（平常時15分）
　「もみじ山」バス停まで徒歩7分

※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　物　件　の　オ　ス　ス　メ　ポ　イ　ン　ト
　………………………………………………………………………◆

■広々とした約15.7帖のLDK
　
■キッチンに床下収納あり

■リビングが見渡せるカウンターキッチン
　
■リビングイン階段
　2階の洋室へは必ずリビングを通るので
　自然と会話もうまれます

■2階にフリーコーナーあり
　書斎や季節物の収納、
　大物の収納にも便利です

■トイレ2か所


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

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担当者コメント

島村 賢一(しまむら けんいち)

練馬センター

島村 賢一 (しまむら けんいち)

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不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81BZ003
所在地 東京都練馬区 大泉町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「和光市」駅 バス16分(平常時15分) (バス停 もみじ山) 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 83.84m2（25.36坪） １階：40.99m2 ２階：42.85m2
土地面積 100.41m2(30.37坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南6m私道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11934-1号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である、土地区画整理事業（名称：練馬大泉石神井付近）
●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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島村 賢一(しまむら けんいち)

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