新築一戸建て

川崎市川崎区小田4丁目　新築戸建1号棟 NEW 8/8

お問合せ

物件番号 F78C8016

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

○「小田栄」駅 徒歩12分　　○建物面積126.07m2、3LDK+2Sのゆとりの戸建 
○水まわりがまとまっている間取り　

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　川崎市川崎区小田4丁目　新築戸建1号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　Access
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南武線「小田栄」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
・南武線「浜川崎」駅 徒歩18分
……………………………………………………………

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　Point
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積126.07m2、3LDK+2Sのゆとりの戸建

■ビルトイン車庫付で大切なお車を雨風から守れます
　※車種による

■約18.6帖のLDK
　3面採光につき非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
　お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。

■家事の負担を軽減する間取り
　水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
　家事の負担を軽減する間取りです。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
　L字型で、作業スペースが広く料理もはかどります。

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■ハンドシャワー付き三面鏡洗面台
　ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
　ミラー裏を収納スペースとして使えます。

■冷暖房効率を高める【ペアガラス】
　窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
　優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
　結露対策にも効果を発揮します。

■階段に足元灯
　両手に荷物を持っている時などに重宝します。
　夜間のつまずき防止に効果的です。

■24時間換気システム
　フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
　汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。

■エコジョーズ
　燃焼したガスの排気熱・潜熱を
　再利用する給湯システムを採用。
　CO2の排出が少なく、ガス代も節約できます。

■ヒルママーケットプレイス小田店まで徒歩4分

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　　　資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます

野村の仲介プラス 学芸大学センター
　野村不動産ソリューションズ株式会社
　栢木　剛洋（カヤノキ　タケヒロ）
　〒152-0004
　目黒区鷹番二丁目20番20号
　イニッゾ学芸大学　1階
　TEL：03-5720-6901 FAX：03-5720-6901
　Mobile：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #３面採光
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C8016
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田4丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「小田栄」駅 徒歩12分
南武線「浜川崎」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋2S
建物面積 126.07m2（38.13坪） １階：42.85m2 ２階：42.23m2 ３階：40.99m2
土地面積 64.12m2(19.39坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建05550号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
東側隣地から引込線越境有
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

神奈川県川崎市川崎区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

南武線の新築一戸建てを検索する

神奈川県川崎市川崎区の物件を探す

神奈川県川崎市川崎区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー