新築一戸建て

大田区池上6丁目　新築戸建B号棟 NEW 2/27

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C2011
所在地 東京都大田区 池上6丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「池上」駅 徒歩5分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S＋WIC
建物面積 93.84m2（28.38坪）（現況） １階：33.57m2 ２階：33.57m2 ３階：26.7m2
土地面積 70.04m2(21.18坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 16,818円 / 月 借地期間 2046年3月まで
私道負担 0.38m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDIT建00253号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※セットバック面積は敷地求積図による簡易計算に基づく
※借地期限は引渡しから20年間とする
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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