新築一戸建て

Grace 横浜市保土ヶ谷区常盤台　1号棟

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物件番号 F78B9008

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保土ヶ谷区常盤台　新築戸建1号棟（全2棟） 
　「2LDK＋2S＋WIC」　駐車場1台分有

間取り図

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物件番号 F78B9008

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担当： 藤田 辰徳 (ふじた たつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　保土ヶ谷区常盤台 　新築戸建1号棟（全2棟）　～

　閑静な住宅地である常盤台、
　　　　南側対側地は、常盤台南公園が存する立地

　「2LDK＋2S＋WIC」　駐車場1台分有

建築物省エネルギー性能表示制度
「　三者評価　BELS　の評価　：　ZEH水準　」
※エネルギー消費性能：3、断熱性能：5
　ZEH水準にて建築中。

◆◆◆　土地面積：101.97m2（30.84坪）　◆◆◆

　※南側前面道路（公道）　幅員：4.50m

◆◆◆　建物面積（延床面積）：97.77m2（29.57坪）　◆◆◆　

　◇1階：50.72m2（別途、車庫部分：約5.32m2　有）
　◇2階：52.37m2
　　◇駐車場　1台 （※車種によります。）
　　
◆　1階部分　◆
　・洋室：約7.6帖（※WICを含む）
　・納戸：約5.2帖
　　※洋室として利用できます。
　・納戸：約5.5帖
　　※洋室として利用できます。
　・トイレ
　・洗面台
　・玄関
　・玄関ホール

◆　2階部分　◆
　・リビングダイニングキッチン：約17.5帖
　　※リビング部分・ダイニング部分…　計2か所床暖房設置
　　※収納2か所
　・洋室：約5.2帖
　・洗面室
　・浴室
　・トイレ
　・バルコニー　（約4.55m2）

担当者コメント

藤田 辰徳(ふじた たつのり)

学芸大学センター

藤田 辰徳 (ふじた たつのり)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 藤田 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 藤田 までお気軽にお問い合わせください。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:藤田　携帯電話：080-1032-2535

ご興味、ご見学希望がございましたら、
【藤田】までお気軽にお問い合わせください。
HPからのお問い合わせ、お電話を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B9008
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 常盤台  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「和田町」駅 徒歩15分
相鉄本線「星川」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 103.09m2（31.18坪）（現況） （車庫面積：5.32m2含） １階：50.72m2 ２階：52.37m2
土地面積 101.97m2(30.84坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南4.5m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDIW建04159号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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