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新築一戸建て
杉並区西荻南1丁目 新築戸建
お問合せ
■吹き抜け＆木目天井で上質なリビング■開放感あふれる約21.0帖のLDK■スムーズな家事動線
■お部屋は最大4部屋利用可能 ■「乾太君」設置 ■閑静な住宅街『西荻南アドレス』に住まう
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77BZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━
杉並区西荻南1丁目 新築一戸建
━━━━━━━━━━━━★━━☆★
■ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分
■ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・21.0帖の広々としたLDKで家族がゆったりと過ごせる空間
・リビングには一部吹き抜けがあり、最高天井高4.3mを実現
・LD部分の天井は木目調のアクセントクロスを採用し、温かみとデザイン性を両立
・キッチン天板には高級感と耐久性を兼ね備えたフィオレストーンを使用
・1620サイズのワイド浴槽で、ゆったりとしたバスタイム
・ガス衣類乾燥機「乾太君」を標準設備として設置
・1階約9.0帖の納戸は間仕切りを入れることで2部屋として利用可能
・約9.0帖の小屋裏収納は、季節の荷物や大型の収納にも便利
・水回りは1箇所に集約。スムーズな家事動線
■ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパー★
・ワークマン杉並宮前店：徒歩7分（491m）
・マルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩7分（481m）
・まいばすけっと西荻窪駅南店：徒歩9分（656m）
・マルエツプチ松庵三丁目店：徒歩9分（720m）
★コンビニ★
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店：徒歩6分（425m）
・セブンイレブン西荻神明通り店：徒歩7分（505m）
・セブンイレブン西荻南2丁目店：徒歩7分（552m）
★ドラッグストア★
・サンドラッグ杉並宮前店：徒歩8分（640m）
・スギ薬局宮前四丁目店：徒歩11分（834m）
・ココカラファイン西荻窪店：徒歩10分（789m）
★中学校★
杉並区立宮前中学校：徒歩12分（942m）
★小学校★
杉並区立高井戸第四小学校：徒歩3分（195m）
★幼稚園・保育園★
・たから幼稚園：徒歩2分（94m）
・杉並西荻窪雲母保育園：徒歩4分（293m）
・アスク西荻南保育園：徒歩6分（480m）
★病院★
・寺田病院：徒歩4分（309m）
・医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩13分（974m）
★その他★
・杉並宮前五郵便局：徒歩5分（360m）
・杉並区役所西荻区民事務所：徒歩8分（588m）
・杉並区立宮前図書館：徒歩11分（865m）
・宮前あおぞら緑地：徒歩15分（1157m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
杉並区西荻南1丁目 新築一戸建
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■ 交通アクセス
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JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分
■ おすすめポイント
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・21.0帖の広々としたLDKで家族がゆったりと過ごせる空間
・リビングには一部吹き抜けがあり、最高天井高4.3mを実現
・LD部分の天井は木目調のアクセントクロスを採用し、温かみとデザイン性を両立
・キッチン天板には高級感と耐久性を兼ね備えたフィオレストーンを使用
・1620サイズのワイド浴槽で、ゆったりとしたバスタイム
・ガス衣類乾燥機「乾太君」を標準設備として設置
・1階約9.0帖の納戸は間仕切りを入れることで2部屋として利用可能
・約9.0帖の小屋裏収納は、季節の荷物や大型の収納にも便利
・水回りは1箇所に集約。スムーズな家事動線
■ ライフインフォメーション
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★スーパー★
・ワークマン杉並宮前店：徒歩7分（491m）
・マルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩7分（481m）
・まいばすけっと西荻窪駅南店：徒歩9分（656m）
・マルエツプチ松庵三丁目店：徒歩9分（720m）
★コンビニ★
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店：徒歩6分（425m）
・セブンイレブン西荻神明通り店：徒歩7分（505m）
・セブンイレブン西荻南2丁目店：徒歩7分（552m）
★ドラッグストア★
・サンドラッグ杉並宮前店：徒歩8分（640m）
・スギ薬局宮前四丁目店：徒歩11分（834m）
・ココカラファイン西荻窪店：徒歩10分（789m）
★中学校★
杉並区立宮前中学校：徒歩12分（942m）
★小学校★
杉並区立高井戸第四小学校：徒歩3分（195m）
★幼稚園・保育園★
・たから幼稚園：徒歩2分（94m）
・杉並西荻窪雲母保育園：徒歩4分（293m）
・アスク西荻南保育園：徒歩6分（480m）
★病院★
・寺田病院：徒歩4分（309m）
・医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩13分（974m）
★その他★
・杉並宮前五郵便局：徒歩5分（360m）
・杉並区役所西荻区民事務所：徒歩8分（588m）
・杉並区立宮前図書館：徒歩11分（865m）
・宮前あおぞら緑地：徒歩15分（1157m）
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80mにつき1分計算で入力しております。
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少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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〈お電話でのお問い合わせ〉
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◆担当者直通 ：080-9975-8625
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #屋根裏収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
銀行
三菱UFJ銀行西荻窪支店
現地より約920m
徒歩12分 -
郵便局
杉並区西荻南郵便局
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
西友 西荻窪店
現地より約900m
徒歩12分 -
周辺の街並み
仲通り会 駅前
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BZ010 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
112.64m2（34.07坪）（現況） （車庫面積：4.2m2含） １階：56.95m2 ２階：54.68m2 その他：1.01m2 |
土地面積
| 106.54m2(32.22坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東5.4m公道 接面6.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ JCIA確認S25第0088号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※建物面積:その他面積1.01m2はバルコニー面積です。 |
||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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