新築一戸建て

立川市砂川町6丁目　新築戸建 NEW 4/30

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物件番号 F74C4017

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食洗器、複層ガラス、エコジョーズなど備えたお住まい 
玉川上水駅の利便性を享受する暮らし

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担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

LIFE INFORMATION
・セブンイレブン 立川柏町4丁目店　　・・・・・・約380m(徒歩5分)
・立川市役所 柏第二第三学童保育所・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・柏保育園　　　・・・・・・・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
・立川市立柏小学校　　　・・・・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
・立川市立柏小学校 ・・・・・・・・・・・・・・約1580m(徒歩20分)

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

※本物件担当者は、
野村の仲介+（PLUS）小金井センター【黒原　純平】（クロハラ　ジュンペイ）です。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74C4017
所在地 東京都立川市 砂川町6丁目  周辺地図を見る
交通 多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩12分
西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 64.58m2（19.53坪） １階：32.29m2 ２階：32.29m2
土地面積 80.9m2(24.47坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4m私道 接面9m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC106839号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※前面道路の通行承諾書有
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

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