新築一戸建て

日野市日野台2丁目　新築戸建　2号棟 NEW 4/30

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物件番号 F74C4016

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駐車二台可能（車種による） 
吹き抜けのある開放感溢れるお住まい

間取り図

0120-757-103

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物件番号 F74C4016

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担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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設備・仕様の資料などもお出しできます。

↓下記資料より抜粋↓

【屋根】平形屋根用スレート
和風から洋風までどんな外観の住まいにも馴染む、
横一文字葺きデザインの屋根

【外壁】サイディング
サイディングとは建物の外壁使用する板のことで、
住宅では、セメント質と繊維質を基礎的な材料にして工場で加工された、
防火性能のある不燃外壁材を指すのが一般的です。
種類としては、セメント系のほかに金属系のサイディングもあります。
横張りと縦張りがある他タイル張り風など種類も豊富です。

【ポーチ】ポーチタイル
玄関ポーチのタイルはデザイン性が高く、
耐久性に優れたスタンダード床タイルです。

【玄関ドア】2 ロック仕様
上下 2 ロック仕様の玄関ドアです。
工事期間中に工事関係者が使用するキーと、
受け渡し後買主様が使用されるキーを別にする
コントラクションキーシステムを採用している玄関ドアなので、
お引き渡し後安心して、過ごすことができます。

サムターンキー採用
下部サムターンはお出かけ時に取り外しておけば、
万が一ガラスを割られても手で開錠できなくなります。

【インターホン】テレビドアホン
シンプルなデザインに「録画機能」を加えた安心のテレビドアホンです。

自動録画機能
留守中の訪問者画像を自動で録画。
(1 件あたり 1枚：合計 30 件録画内容を画面で確認できます。）

【窓（サッシ）】Low-E複層ガラス
断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップします。
室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減し、不快な結露も抑えます。

複層ガラスによる結露防止
ガラスが複層になることで、外窓と内窓の間に空気層ができ、
断熱性を高め、結露を抑制することができます。
さらに熱が伝わりにくくなるだけでなく、防音効果も期待できます。

【床フローリング】永大産業「アトムフィット GM」
ナチュラルな木の風合いに加え、さまざまな意匠を施すことで味わい深さを演出。
デザイン性の高いフローリングが、多彩なインテリアテイストに調和し、暮らしを豊かにします。

【Kitchen】
シンクにあたる水ハネ音を大幅に減らす静音シンクです。（洗剤バスケット付）
シャワーヘッド内部に浄水カートリッジを内蔵。
交換も手元で簡単です。切替スイッチで操作も簡単です。

フラットスリムレンジフード
ブルモーションレール
ワークトップ(人工大理石)
プルオープン食器洗い乾燥機

【Bathroom】
エコベンチ浴槽　保温浴槽　パッとくるりんポイ排水口
スイッチ付きエコシャワー　クランクレス水栓　サークルLED照明1灯(電球色)
暖房換気乾燥機　タオル掛けバー

【洗面化粧台】
大容量三面鏡収納
キレイアップ水栓
広々9 0 0 m m 洗面台
大容量収納
新てまなし排水口

【トイレ】イナックス
「ベーシアシャワートイレ」
資料によると5 日でおフロ 1 杯以上の節水効果！

【給湯器】
省エネ高効率給湯機
「エコジョーズ」
二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、
温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、
熱効率を大幅に向上させる高効率給湯機です。
また CO2 排出量を年間約13％も削減できる給湯器です。
（ブナの木48本が1年間に吸収する CO2 量に相当）
※ブナの木一本あたりの CO2 吸収量：5.0kg-CO2/ 本・年（東京ガス調べ）


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LIFE INFORMATION
・日野市立七ツ塚ファーマーズセンター・・・・・・・約260m(徒歩4分)
・セブンイレブン 日野市日野台2丁目店　・・・・・約200m(徒歩3分)
・サミットストア羽衣いちょう通り店・・・・・・・・約229m(徒歩3分)
・緑ヶ丘公園　　　　　　　　　　・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・日野市 ひのだい学童クラブ・・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
・多摩小ばと保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
・日野市立日野第三小学校・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
・日野市立大坂上中学校・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)

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担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

※本物件担当者は、
野村の仲介+（PLUS）小金井センター【黒原　純平】（クロハラ　ジュンペイ）です。

物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！

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●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より

(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-757-103
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。

●担当者直通電話番号：080-9291-5117（黒原）

※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者（黒原）直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp

※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。

上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74C4016
所在地 東京都日野市 日野台2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「日野」駅 徒歩21分
中央線「日野」駅 バス11分(平常時7分) (バス停 緑ヶ丘) 徒歩2分
間取り 3LDK＋S
建物面積 95.74m2（28.96坪） １階：53.72m2 ２階：42.02m2
土地面積 111.67m2(33.78坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 畑（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東5.5m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済26-203号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※売買にあたり農地転用を必要とします。
※区画整理の予定がありますが、詳細は未定です。
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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