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新築一戸建て
横浜市栄区小山台2丁目 新築戸建
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物件番号 F72C3011
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
栄区小山台二丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■建物面積約101m2の4LDK
■LDKは約20帖
■2階洋室は各部屋とも6帖
■敷地面積はゆったり約194m2
■南東側道路（幅員：約6.5m）・北東側道路（幅員：約6.5m）接道につき開放感あります。
■駐車スペース3台分有り（停車できる台数は車種によります）
■近隣には日野南公園、小菅ヶ谷第三公園、小山台一丁目公園等があり住環境良好
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇ロピア港南台店：約810m（徒歩11分）
〇ユーコープ小山台店：約240m（徒歩3分）
〇セブンイレブン横浜栄小山台2丁目店：約300m（徒歩4分）
〇ファッションセンターしまむら本郷台店：約790m（徒歩10分）
〇下斗米医院：約110m（徒歩2分）
〇小山台クリニック：約430m（徒歩6分）
〇小山台歯科医院：約220m（徒歩3分）
〇小山台小学校：約450m（徒歩6分）
〇小山台中学校：約500m（徒歩7分）
〇日野南公園：約30m（徒歩1分）
〇小菅ヶ谷第三公園：380m（徒歩5分）
〇小山台一丁目公園：約430m（徒歩6分）
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【野村の仲介＋PLUS 大船センター】
ご内見希望・相談・質問は
『 長野 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-885-236
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-nagano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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栄区小山台二丁目 新築戸建
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■建物面積約101m2の4LDK
■LDKは約20帖
■2階洋室は各部屋とも6帖
■敷地面積はゆったり約194m2
■南東側道路（幅員：約6.5m）・北東側道路（幅員：約6.5m）接道につき開放感あります。
■駐車スペース3台分有り（停車できる台数は車種によります）
■近隣には日野南公園、小菅ヶ谷第三公園、小山台一丁目公園等があり住環境良好
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〇ロピア港南台店：約810m（徒歩11分）
〇ユーコープ小山台店：約240m（徒歩3分）
〇セブンイレブン横浜栄小山台2丁目店：約300m（徒歩4分）
〇ファッションセンターしまむら本郷台店：約790m（徒歩10分）
〇下斗米医院：約110m（徒歩2分）
〇小山台クリニック：約430m（徒歩6分）
〇小山台歯科医院：約220m（徒歩3分）
〇小山台小学校：約450m（徒歩6分）
〇小山台中学校：約500m（徒歩7分）
〇日野南公園：約30m（徒歩1分）
〇小菅ヶ谷第三公園：380m（徒歩5分）
〇小山台一丁目公園：約430m（徒歩6分）
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・周辺環境、施設、地図
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担当者コメント
大船センター
長野 正彦 (ながの まさひこ)
物件以外にも周辺環境についてのご質問や資金計画についてのご相談等も随時受け付けております。是非、お気軽にお問合せくださいませ★
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR京浜東北･根岸線「港南台」駅
現地より約1,744m
徒歩22分 -
駅
JR京浜東北･根岸線「本郷台」駅
現地より約1,661m
徒歩21分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F72C3011 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小山台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩22分 京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩21分 京浜東北・根岸線「港南台」駅 バス9分 (バス停 つつじが丘) 徒歩4分 京浜東北・根岸線「本郷台」駅 バス11分 (バス停 つつじが丘) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
101.85m2（30.8坪） １階：49.68m2 ２階：52.17m2 |
土地面積
| 194.32m2(58.78坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東6.4m公道 接面12.6m・北東6.5m公道 接面11.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1R1建02251号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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