新築一戸建て

横浜市栄区小山台2丁目　新築戸建　 NEW 3/29

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物件番号 F72C3011

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南東・北東角地！前面道路向かいは日野南公園

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物件番号 F72C3011

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担当： 長野 正彦 (ながの まさひこ)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　栄区小山台二丁目　新築戸建

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■建物面積約101m2の4LDK

■LDKは約20帖

■2階洋室は各部屋とも6帖

■敷地面積はゆったり約194m2

■南東側道路（幅員：約6.5m）・北東側道路（幅員：約6.5m）接道につき開放感あります。

■駐車スペース3台分有り（停車できる台数は車種によります）

■近隣には日野南公園、小菅ヶ谷第三公園、小山台一丁目公園等があり住環境良好

■ ライフインフォメーション　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇ロピア港南台店：約810m（徒歩11分）

〇ユーコープ小山台店：約240m（徒歩3分）

〇セブンイレブン横浜栄小山台2丁目店：約300m（徒歩4分）

〇ファッションセンターしまむら本郷台店：約790m（徒歩10分）

〇下斗米医院：約110m（徒歩2分）

〇小山台クリニック：約430m（徒歩6分）

〇小山台歯科医院：約220m（徒歩3分）

〇小山台小学校：約450m（徒歩6分）

〇小山台中学校：約500m（徒歩7分）

〇日野南公園：約30m（徒歩1分）

〇小菅ヶ谷第三公園：380m（徒歩5分）

〇小山台一丁目公園：約430m（徒歩6分）

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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

【野村の仲介＋PLUS　大船センター】
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お気軽にお問合せ下さいませ。
　　
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【メール：m-nagano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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担当者コメント

長野 正彦(ながの まさひこ)

大船センター

長野 正彦 (ながの まさひこ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C3011
所在地 神奈川県横浜市栄区 小山台2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩22分
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩21分
京浜東北・根岸線「港南台」駅 バス9分 (バス停 つつじが丘) 徒歩4分
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 バス11分 (バス停 つつじが丘) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 101.85m2（30.8坪） １階：49.68m2 ２階：52.17m2
土地面積 194.32m2(58.78坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6.4m公道 接面12.6m・北東6.5m公道 接面11.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1R1建02251号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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