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新築一戸建て
横浜市金沢区釜利谷西3丁目 新築戸建 NEW 11/29
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷西3丁目
- 建物面積 131.88m2
- 土地面積 256m2
-
交通
京急本線「金沢文庫」駅 バス14分 (バス停 西小学校前) 徒歩5分
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩28分 - 築年月 2025年12月予定（新築）
お問合せ
0120-626-287
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F71BY026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 金沢区釜利谷西3丁目新築戸建
╋ 約40坪のゆとりある邸宅
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LOCATION ＆ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・京急本線 【金沢文庫】 バス14分
バス停 西小学校前 徒歩5分
・京急本線【金沢文庫】徒歩28分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・1階床面積：74.75m2・2階：57.13m2・
・延床面積：131.88m2と約40坪のゆとりの住空間
・天然芝の広々ガーデニングエリアも設置
・4LDK＋カースペース2台分も確保してあります。
・1階には、ご家族の集う「22.5帖のリビング空間」
その隣りには「4.5帖の和室」を配置
合わせると27の大空間になります。
・また天井高も2500mmとなり空間にゆとりを表現しております。
・2階主寝室では約11帖の空間に
在宅ワークにも使用しやすいカウンターを別空間に設置
・思い出の写真や趣味のフィギュアなどを飾れる棚を設置
ブラケット照明も心安らぐ空間を演出してます。
・圧巻は約10帖もの大きなバルコニー
床面積には記載されていない、贅沢な空間です！
・そで壁高さを通常より450mm上げ、
周りからの目線を気にせずに寛げるアウトドアリビングを提案
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(A)～住まいを美しく～
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスをお選びいただける
無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(B)～住んだ後も安心を～
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(C)～安心と快適をサポート～
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応いたします。
(D)～毎日の生活に安心を～
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用無料でご利用いただけます。
(E)～新居でお祝いを～
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
～「野村の仲介＋住宅購入サポート」で検索～
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
～確実に売却できる～
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●自宅を先に売らないと新居の購入ができない？
～売却が終了するまでの間資金を融資～
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
サービスの詳細については
～「野村の仲介＋買換サポート」で検索～
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/#summary
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他ご希望の書類がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：小島まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
※
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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☆╋ 金沢区釜利谷西3丁目新築戸建
╋ 約40坪のゆとりある邸宅
╋
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LOCATION ＆ACCESS
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・京急本線 【金沢文庫】 バス14分
バス停 西小学校前 徒歩5分
・京急本線【金沢文庫】徒歩28分
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おすすめポイント
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・1階床面積：74.75m2・2階：57.13m2・
・延床面積：131.88m2と約40坪のゆとりの住空間
・天然芝の広々ガーデニングエリアも設置
・4LDK＋カースペース2台分も確保してあります。
・1階には、ご家族の集う「22.5帖のリビング空間」
その隣りには「4.5帖の和室」を配置
合わせると27の大空間になります。
・また天井高も2500mmとなり空間にゆとりを表現しております。
・2階主寝室では約11帖の空間に
在宅ワークにも使用しやすいカウンターを別空間に設置
・思い出の写真や趣味のフィギュアなどを飾れる棚を設置
ブラケット照明も心安らぐ空間を演出してます。
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多彩なクリーニングメニューの中から、
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気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(B)～住んだ後も安心を～
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(C)～安心と快適をサポート～
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応いたします。
(D)～毎日の生活に安心を～
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用無料でご利用いただけます。
(E)～新居でお祝いを～
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
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サービスの詳細については
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一定期間内に売却ができなかった場合に
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～売却が終了するまでの間資金を融資～
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他ご希望の書類がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
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お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：小島まで
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上記記載文章は環境・施設の変化が
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担当者コメント
金沢文庫センター
小島 隆臣 (こじま たかおみ)
┏┓物件に関するお問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者 小島 隆臣（こじま たかおみ）
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
(1)お電話で・・・
■フリーコール ： 0120-626-287
(2)メールで・・・
■担当者メール ： t5-kojima@nomura-re.co.jp
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本物件の担当者 小島 隆臣（こじま たかおみ）
「周辺環境」 「類似物件」
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #南ひな壇 #本下水 #整形地 #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F71BY026 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「金沢文庫」駅 バス14分 (バス停 西小学校前) 徒歩5分 京急本線「金沢文庫」駅 徒歩28分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
131.88m2（39.89坪）（公簿） １階：74.75m2 ２階：57.13m2 |
土地面積
| 256m2(77.44坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
30% |
容積率
|
60% |
|
接道状況
|
南9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-2360号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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