新築一戸建て

金沢区能見台6丁目　新築戸建 NEW 10/26

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物件番号 F71BX018

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敷地面積約78坪！庭先5m超につき日照良好！

間取り図

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物件番号 F71BX018

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担当： 深澤 覚 (ふかさわ さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　金沢区能見台6丁目　新築戸建
:*:。★*＊＊━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*

　　　　　　　　　　　　全1棟

　　　　　■■■■■＊◇◇◇◇◇＊■■■■■

耐震＋制震の安心住宅。

専有面積：116.65m2　
間取り：3LDK+畳コーナー

是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。

★:*:。　★*:☆☆☆★:*:。　・★*

《　設備・仕様　》

『1階』

〇玄関(マルチエントランス)
⇒畳コーナー
〇約20帖のLDK
⇒温水式床暖房付き
　一部吹抜け仕様の為明るく開放的な空間
〇リビングイン階段の採用
〇キッチン
⇒充実した家事動線の確保
　リビング全体を見渡せる対面キッチン
　ポップアップ天井・床下収納付き
　食器洗浄乾燥機付き
〇トイレ
〇浴室
⇒浴室換気乾燥機付き

『2階』

〇洋室3部屋(約7.0帖・約5.2帖×2)
⇒各居室収納付き
〇主寝室
⇒折上天井採用で開放感のあるお部屋
〇インナーバルコニー
⇒天候に左右されずにお洗濯が可能♪
〇トイレ

・カースペース並列2台分(車種による)
・宅配ボックス
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム

※水道加入金は販売価格に含まれております。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。



┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

その他ご希望の書類がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

深澤 覚(ふかさわ さとる)

金沢文庫センター

深澤 覚 (ふかさわ さとる)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【深澤　覚 (ふかさわ　さとる)】まで
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●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：070-4803-7540

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：s2-fukasawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71BX018
所在地 神奈川県横浜市金沢区 能見台6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「金沢文庫」駅 バス10分 (バス停 釜利谷高校) 徒歩8分
京急本線「能見台」駅 バス16分(平常時13分) (バス停 釜利谷高校) 徒歩8分
間取り 3LDK＋畳コーナー
建物面積 116.65m2（35.28坪）（公簿） １階：61.11m2 ２階：55.54m2
土地面積 260.18m2(78.7坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 30% 容積率 60%
接道状況 北6.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC116500号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域、景観法、金沢4.5.6丁目地区計画
上記建物面積には、インナーバルコニー部分：11.59m2を含みます。
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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深澤 覚(ふかさわ さとる)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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