新築一戸建て

町田市成瀬台2丁目　新築戸建2号棟 NEW 09/11

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物件番号 F67B9008

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☆こどもの国駅徒歩12分/住宅性能等級4分野最高等級

間取り図

0120-700-729

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物件番号 F67B9008

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担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


┌◆ アクセス
└──────────────────────
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分

┌◆ おすすめポイント
└──────────────────────
・住宅性能等級4分野最高等級

・子育てグリーン住宅支援事業
　※詳しくは支援事業公式HPをご覧ください。

┌◆ 土地
└──────────────────────
◇101.85m2(約30.81坪)
◇南側接道の開放感のある敷地
◇前面道路は、交通量少なく安心できます。

┌◆ 建物
└──────────────────────
◇95.63m2(約28.92坪)
◇4LDK
┌◆ 周辺環境
└──────────────────────

～商業施設～
・セブンイレブン町田成瀬台3丁目店　徒歩5分(約377m)
・クオール薬局成瀬台店　　　 徒歩6分(約456m)
・セリアいなげや町田成瀬台店　　　　徒歩7分(約498m)
・グルメシティ成瀬台店　 徒歩7分(約503m)
・いなげやina21町田成瀬台店　 徒歩7分(約552m)

～教育施設～
・成瀬台幼稚園　　　　　 　 　徒歩8分(約574m)
・成瀬台小学校　　　　　　　　徒歩6分(約435m)
・成瀬台中学校　　　　　　 徒歩9分(約649m)

この物件のお問合せは【根本(ねもと)】まで
　　　　　お問い合わせください

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-700-729
●本物件の担当者直通：080-8001-8769

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
k2-nemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┌◆ お住み替え
└──────────────────────

お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資サポートを用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
換えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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弊社を仲介とし、
物件購入者をしてくださったお客様限定サービス
　　　　　　　≪住宅購入サポート≫

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┃　┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト

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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

(a)10年駆けつけサービス　・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
　　お住まいのトラブルが発生した場合、物件引渡しから「10年間」
　　専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
　　サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
　・ご購入物件の『主要設備』について、引渡しの翌日以降に専門スタッフが点検し、
　　設備点検後1年間にわたり、故障不具合が発生した場合、専門スタッフが修理・交換対応を行います。
　　中古物件をご購入の際は設備の状態が気になると思いますので、おすすめです。

(c)選べる住まいクリーニング
　・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
　　お選びいただけるクリーニングサービスです。
　
　「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
　　いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
　・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
　　ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(e)ホームパーティギフト
　・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
　　食材ギフトを新居にお届けします。

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注意1：
上記記載文章の一部は、
住宅地図(ゼンリン)から抜粋しております。
現場と住宅地図の差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

新百合ヶ丘センター

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8001-8769

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nemoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67B9008
所在地 東京都町田市 成瀬台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 95.63m2（28.92坪） １階：45.95m2 ２階：49.68m2
土地面積 101.85m2(30.8坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-04596-1号
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67B9008

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新百合ヶ丘センター

根本 宏寿(ねもと こうじ)

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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